盈余分配亏损分担等事实判断，实为租赁场地、牌照合同关系，符合租赁合同的一般特征。因为该原告转租的场地没有领取土地使用权证，证件牌照属高科气体公司 对刘勤富改造厂房补偿额定为86168元(评估价107709元的80%)为宜，加上赔偿变压器改造费6083元，本院支持刘勤富反诉请求中的赔偿金92251元，即 ...
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时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。本案的事实是，太宇公司未按约支付租金，且并未因租赁房屋存在 集体所有的土地不得用于出租。根据该法第四十三条，独资格林顿公司只能使用国有土地，故租赁合同无效。2、其不知道合资格林顿公司与柴油机厂和雅西集团签订《 ...
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承租人和出卖人系同一人为由而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产 解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据合同约定或者以出卖人系由承租人选择为由主张承租人赔偿其因融资租赁合同解除而遭受的损失的，人民法院应予支持。 出租人 ...
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起承租位于中尧路，面积为67平方米的土地经营饮食生意。2009年4月23日，威宁公司与曾明生签订《场地租赁合同》，将位于中尧路58号第6号 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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后续利息；3、判令被告赔偿原告造成的其他损失273911元；4、本案诉讼费由被告承担。被告邓某辩称， 1、我与原告无门面租赁合同关系，请求依法驳回对我 二期安置小区是报长沙县发展和改革局批准建设的，并经长沙县政府颁发土地使用证，并不属于违法建筑，租赁合同的标的物（房屋）是合法的，故原告的该项理由不能 ...
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娱乐休闲中心进行经营。2004年8月6日，因原告承租后当地农民锁大门就土地补偿费分配纠纷而阻工闹事给原告造成经济损失，原告给被告发出报告要求被告赔偿直接 补偿款和补偿18万元鱼款的调解协议，均属于双方处理被告应承担的终止租赁合同后的补偿、赔偿事宜等违约责任的行为，也应依法认定上述行为合法有效。至于被告 ...
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和法律责任。2010年3月6日双方又签订了一份《砖厂租赁合同补充协议》，约定租期内原有土地资源土地租金由被告负责，因不可抗拒的自然灾害造成的损失，一次性一万元 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...
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承租人和出卖人系同一人为由而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产 解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据合同约定或者以出卖人系由承租人选择为由主张承租人赔偿其因融资租赁合同解除而遭受的损失的，人民法院应予支持。 出租人 ...
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针对牛庆喜上诉，南关村委会答辩称，租赁合同已终止，且南关村委会已给牛庆喜调整了土地。经本院审理查明事实与原审法院判决认定事实一致。本院认为，牛庆喜上诉要求南关村委会赔偿经济损失每月2.4万元及车辆损失每月3000元，其并没有提供直接损失证据，故牛庆喜该项上诉请求，证据 ...
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蔺XX于本判决生效后十日内向原告中国人民解放军XX基地腾交所占用的房屋及土地；二、被告蔺XX于判决生效后十日内向原告中国人民解放军XX基地支付2009年 卖出的家具款支付了租赁费；被上诉人与上诉人应续订租赁合同，如不续订，被上诉人应当向上诉人进行赔偿；应判决被上诉人支付剩余家具款。一审判决没有查清本案 ...
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