检、法、司等部门紧跟改革开放的特色，紧跟法治建设的步伐，纷纷对自己的职责工作进行创新，开辟先河。 1991年，广州市公安部门经过充分调研、论证起草了《广州市销售燃放 ，前者是上位法，法律效力比后者要高，当两者出现分歧时，应以国务院的《物业管理条例》为准。但根据法不溯及既往的原则，上位法并没有溯及既往的 ...
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不一定必须成立团体组织而使区分所有人享有团体的成员权，成立团体组织进行管理只是物业管理的一种方法，并未改变区分所有人的法律关系的性质。5实践中 。这既是促进生存环境和谐的需要，也是无可选择的现实。 1 全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学 ...
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。但该规定的法律效力较低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。 ）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 ...
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最大化的目的。国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本，并且由相关法例强制规定适用 成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等 ...
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的客体，是指专有权人的权利和义务指向的对象—区分所有建筑物的专有部分。如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限， 成员权是通过区分所有权人组成区分所有权人大会、制定管理规约、选举管理委员会、委托物业管理企业对建筑物进行管理等形式予以行使的。 2、成员权的行使方式及 ...
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资源稀缺的情况下，不同的资源配置将会带来不同的效益。因此，在这两者之间如何进行资源分配，这是我们首先要解决的问题。 （一） 诉讼机制与ADR机制的 村落”。如通过成立小区物业管理委员会共同管理小区事务，成立各种文化娱乐组织等等，尽力形成新的熟人小区。（B）在城市规划的过程中，进行合理规划，为城市村落的 ...
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企业财务管理培训班全年４０北京、苏州６００１２６城市房屋拆迁管理条例培训班全年３６北京、苏州５４０建设部干部学院１２７城市物业管理条例培训班全年３２北京、成都、苏州４８０１２８办公室工作人员专业能力培训班全年３２北京、重庆、上海、哈尔滨、南京４８０１２９入世后，建筑业劳动保险管理面临的形势与对策 ...
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裁判文书”研讨会综述（上海一中院）上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理 伤害、抢劫和毒品犯罪案件基本证据及其规格的意见上海《关于贩卖盗版光盘案件如何适用法律的意见（试行）》上海高级人民法院《关于刑事判决中财产刑及财产 ...
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房屋征收部门委托实施的其他房屋征收和补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和以营利为目的的房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得 范围、被征收房屋进行张贴。被征收人逾期仍未搬迁的，辖区政府应当组织城市管理、公安、工商、税务、水电、交通、通讯、消防、物业管理等部门和单位实施 ...
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一是由开发商主导的开发方式，开发商、投资商资金雄厚，融资渠道多元，开发经验、物业管理经营丰富。既可以缓解政府、村委、村民资金的局限性和有限性，使财政资金 权益的一个保障。 6、拆迁中的证据保全问题 ①对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题 《房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁 ...
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