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委员每届任期三年,可连选连任,可兼职,也可专职,其中专职人员的报酬,由管理大会决定。 管委会会议根据工作需要由管委会主任召集,五名以上管委会委员也可 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地,均由物业管理公司按委托管理合同经营,其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定第三十 ...
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次业主大会的,市住宅主管部门可责令其限期召集,并建议有关部门或机关追究主管人员和直接责任人员的行政责任。第五十六条管委会违反本细则第十三条规定,擅自进行 ,物业管理公司有权制止,并限期改正;逾期不改正的,可根据业主公约和委托管理合同的规定进行强制恢复;违章装修造成他人损失的,应承担赔偿责任。第六十一条 ...
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签发在工程质量方面所发生的责任通知书并督促保修。第十七条项目法人应委托具有相应资质和业务范围的监理企业进行建设工程监理。建设工程监理业务,一般应 项目全面履行监理合同后解体。第二十三条项目监理部应根据监理规划,确定监理部的管理组织机构设置,制定规章制度和目标责任考核、奖惩办法,确定有关人员的职责和权限 ...
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十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》,决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会按照本次会议审查意见修改后 核发的《物业管理人员上岗证》,方可上岗。第十五条物业管理企业接受物业管理委托,必须与管委会签订书面物业管理委托合同。物业管理委托合同使用建设部的 ...
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原件。第三十六条房地产中介服务机构成立后,由于从业人员变动或者其他变动达不到设立条件的,工商行政管理部门应暂停其营业,并要求其在九十日内达到设立 的房地产。第五十一条房地产评估机构开展评估业务,应当与委托人签订评估委托合同。评估委托合同应具备下列内容:(一)双方当事人姓名或者名称、住所、法定代表人姓名 ...
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规定为依据,根据市场变化和发包方对工期、质量的具体要求,由发包方和承包方在合同中约定。任何单位和个人不得随意扩大计价的各项取费标准,随意压价或抬价 万元以上10万元以下的罚款。第五十三条建设行政主管部门及其委托实施监督管理的单位的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊和违法进行经营活动,构成犯罪的,依法 ...
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建立技术责任制,选派和聘请办事公正、责任心强、有一定业务技术水平的人员管理施工。施工管理人员应加强与设计、施工单位和当地质量监督部门的联系,协调处理施工过程 等有关手续。6.选择设计单位、委托工程设计。7.选择施工单位,组织工程招标工作,与施工单位签订施工合同,并认真履行合同条款。8.组织工程技术交底 ...
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与本公司签订合同的个人代理人不得兼职从事其他工作。(八)个人代理人在展业时,应保持良好的精神状态,衣着整齐,文明礼貌。第二章人员管理第四 :四中保人寿保险有限公司个人代理人代理合同书(样本)甲方:中保人寿保险有限公司分公司乙方:甲方委托乙方在甲方授权范围内,以甲方的名义代甲方办理人寿保险业务,乙方在本 ...
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经营管理。这个案件的基本事实从有关被告一提交的证据和证人证言以及门诊部的工作人员供述可以制证实和相互印证。现原告苏某某企图否认已接手经营京珠门诊部 管理合作协议书”,依照合同法相关规定,此协议已无法继续履行,合同终止。2、请按所签订的“委托管理合作协议书”相关条款办理手续。原告认可收到邮件,表示不确定 ...
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但发现该房屋存在严重质量问题及其他违反合同约定情形,不具备交房条件,当即提出了整改意见。某置业公司陪同预验房的工作人员亦在现场做了书面记录,并 责任人承担相应责任;业主使用后,有关房屋质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理,业主如对本公司的答复或处理有争议,凡是 ...
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