赋予县级社会事务管理权限的管委会管辖区域除外）物业管理的监督管理工作。 市房地产管理局为市物业专项维修资金、物业保修金的管理机构（以下简称维修资金管理机构）， 服务事项。 第十九条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并明确物业小区内附属设施、附属用房的所有权归属。 ...
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人不得进入项目的评标委员会。建设单位应当将与物业管理企业签订的前期物业服务合同报送市房地产行政主管部门备案。第二十三条新建住宅物业的建设单位在办理房屋预售手续 要求解除物业管理服务合同的，在解除合同的程序未履行完毕前，不得拒绝交纳物业服务费。第三十一条物业管理企业对其管理区域内的违反相关法律法规规定的 ...
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物业服务合同，并在30日内报物业所在地的县房地产行政主管部门备案。前期物业服务合同应当包括下列主要内容：（一）合同双方的基本情况；（二）物业的基本情况； 非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金的交存、使用和监督管理，按照国家有关规定执行。第六章法律责任第四十六条违反本条例 ...
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《中华人民共和国价格法》和国家有关法规及规定，制定本规则。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本规则适用于本省境内实行市场调节价的新建商品房交易活动。 ，应当由购房者自愿选择，经营者不得强制服务、强制收费。凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房者。第十三 ...
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扶持，金融部门要提供政策性贷款，努力降低房屋造价，解决中低收入家庭的住房问题。 房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占20%，作为“解危”、“解困”房源， 的资金，要全部纳入各级住房基金，存入政府委托的银行专户，由房改领导组监督使用，资金所有权不变，专项用于住房建设与改造，不准挪作他用。第八 ...
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业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第九条物业交付使用的 资质的物业管理企业，签订书面的前期物业服务合同，合同格式应选用建设部统一印制的规范文本。第十四条经县级以上房地产管理局批准，下列情形可采用协议方式 ...
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外事经费的日常核算工作；负责部机关工资基金管理和个人所得税扣缴；管理委托代管的专项经费。(九)保卫处(挂“部保密办公室”牌子)负责部机关保卫工作；承担部社会 出访和接待工作；组织双边交流与合作的基础调研工作。(四)多边合作处规划和开发劳动和社会保障部与国际组织及国际经援机构的多边技术合作项目；综合管理 ...
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管理企业不得擅自处分。第三十条 在规划、设计房地产项目时，应当统筹规划、合理布局共用配套设施和物业管理服务设施，并按照不低于物业总建筑面积的3‰ ；(二)依照物业服务合同和有关规定收取管理费用，并取得合理的利润；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专营企业承担专项经营业务；(五)法律、法规规定 ...
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保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。?第二条本市行政区域内的物业管理适用本办法。?第三条广州市房地产行政主管部门是本市物业行政 三十一条在预售或销售房屋时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务 ...
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、勘察设计费的支付程序和办法。 建设工程监理合同和中介服务合同应当约定服务酬金和费用的支付程序和办法。 建设工程施工合同应当约定预付工程款、工程进度款和工程总 检查。但是，定期检查的期限一般不得少于两年。 第八十七条（委托执法）除法律、行政法规明确规定不得委托的事项外，有关行政主管部门可以根据需要委托 ...
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