应视为主合同不可分割的一部分。三、河南九天置业有限公司存在违约行为，河南九天置业有限公司宣传彩页中所确定的入户花园在正式签约时根本不存在，房屋实际面积增加与购房 资料应视为要约邀请。鲍培君再审称九天置业存在违约行为，房屋的实际面积与购房订购协议不符，入户花园也不存在，均没有提供的证据予以证明，故其以此 ...
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当事人的真实意思表示，不违反法律规定，均为有效合同。因房产实际面积比合同约定面积小，公安局出售的2号房屋的实际售价应是1918万元，违约金和利息均应以此为 协议，原审法院以补充协议的内容为依据认为陶汉红放弃追究公安局的违约责任与事实不符。公安局有多处违约行为，公安局在自己的陈述中也表明有违约行为，原审 ...
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日”。在工程施工过程中，由于设计图纸等的变更与双方当事人签订的施工合同约定的施工面积及实际层高不符，双方通过签证决定按照图纸施工。被告通知原告变更 纠纷，不同于已经完工并验收合格的工程款结算纠纷。双方签订的建设工程施工承包合同已经明确约定了按照二类工程下浮19％结算。一审判决认为本案工程已经达到一类 ...
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。天顺公司提起反诉，请求判令西航公司：1、更换不符合约定的防火窗面积473.67平方米（57.33+416.34）和铝合金固定窗、推拉窗；2、支付违约金 支付材料预付款，按工程进度支付工程款。（2）被申请人多项工程不做，与合同不符的费用经鉴定达520912元。其弄虚作假，偷工减料，拒不承担约定费用，其 ...
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；3、复工后进材料由原、被告双方认可后方可进场安装使用；4、本协议与合同享有同等效力。2007年春节后，原告安排人到工地复工，被告认为原告安排 管理有限公司作出了建设工程造价鉴定报告，经鉴定该工程的实际面积为4498.28平方米，比原、被告自认为的面积多1.93平方米，被告表示对该1.93平方米增加的 ...
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误导购房者。开发商在广告中承诺的产品及服务的品质、功能、价格、证明等与事实不符，系故意虚构事实或者隐瞒真相，其目的是误导购房者购房，且开发商根本无意或者 困难的。首先，由于购房者的实际情况和对房屋的要求不同，对“重大影响”的理解也不同。有的购房者认为房屋的结构、户型、面积等对合同的订立及房屋的价格有 ...
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十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖 ...
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的，按照以下原则处理： - 解读或提示：本条规定开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； （一）面积误差比 超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由 ...
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成本价收取。未超过原约定面积3%的，应视为建房过程中存在的正常误差，可通过调整购房款项加以解决。对于交付的房屋中提供的装修与约定不符的，鉴于装修是房屋 遵守，另外购房人拒交贷款本息，也已严重违约，且此时购房人有严重对抗情绪，继续履行合同已无实际意义，可判决解约。2.如按揭银行是购房人自行寻找，与开发商 ...
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符合法律规定的。现被告职业学院提出仍按中标时的价格计取工程款的主张，于法不符，本院不予采纳。在本案审理中，娄底市世纪龙司法鉴定所接受本院的委托，依照法定 有上涨的事实前提下，对苗木等价格按中标合同价与施工方所提供的价格的平均值计取，另绿化面积、土建工程量均按实际完工工程量计取的方式是符合本案实际情况的 ...
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