套，建筑面积122.31平方米，每平方米1350元，商品房总价款为165119元整。该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人 履行。原告在房屋买卖合同签订后付清了全部购房款及相关税费，但被告并没有在合同约定的期限内履行为原告办理产权登记的义务。故原告周小勇要求被告湘 ...
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折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口，因结识了农民范某，听说某村房屋十分 了国家有关规定，故法院判决该协议无效。 法官提醒： 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权， ...
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优先性。周琪、程新蕊一审述称：我与金辉公司签订的房屋买卖合同有效。金辉公司反诉称：2001年9月9日，我们与人和美 23平方米的价款73,840.00元(9.23 ×8000)，金辉公司亦应按商品房价格减去产权调换费(680-500=180元)给付人和美茶食店不足拆迁面积1.16平方米的价款9,071 ...
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，总经理。原告梁艳成与被告北京燕都立民房地产开发有限公司（以下简称燕都立民公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官于颖颖独任审判，公开开庭 退还此三套房屋定金。但滨水雅园并不具备销售条件，所售房屋系属小产权房屋，不具有个人产权性质。燕都公司销售的滨水雅园项目系在农村集体土地上建设的 ...
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的起诉条件，原告不具有本案诉讼主体资格；建隆公司与王保国之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房需要强制性备案的规定，因此，商品房是否 》损害其利益为诉由之一诉至本院。原告豫康源公司债权的实现与涉案房产产权归属存在利害关系，且被告建隆公司与王保国是否“恶意串通”不经实体审理无法 ...
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第一次过户、抵押的办法执行；五、地下停车场中8个车位在2002年底之前办理完产权过户手续，具体按第一次过户办法办理；六、山东证券承诺在房地产交易登记部门受理 款项，累计实付金额为74，755，415元，故本案性质应为房屋买卖合同纠纷而非租赁合同纠纷。上述协议由山东证券签订，现山东证券已更名为天同证券， ...
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、梁惠英就办证事宜到房产部门办理登记手续。而吴贵雄、梁惠英拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在吴贵雄、梁惠英名下，该后果系吴贵雄、梁惠英的违约 事实。三、原判认为吴贵雄、梁惠英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖楼 ...
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证后，已通知梁健成就办证事宜到房产部门办理登记手续。而梁健成拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在梁健成名下，该后果系梁健成的违约行为造成的，应由其 的法律事实。三、原判认为梁健成拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 ...
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后，已通知梁兰英就办证事宜到房产部门办理登记手续。而梁兰英拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在梁兰英名下，该后果系梁兰英的违约行为造成的，应由其 行为的法律事实。三、原判认为梁兰英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是 ...
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将其用于抵押贷款，更难以转手进行交易。”陈律师说，就目前的法律法规而言，“小产权房”所谓转正，仅为误读或开放商为提价而放出的“幌子”。“因此，消费者 向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李某可就赔偿问题另行主张。...
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