房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准 如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。此外，在房屋买卖交易完成的同时 ...
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年10月8日，天元乌海公司与万联公司的法定代表人娄占虎签订了一份房屋买卖合同，约定将天元乌海公司所有的包括肯德基租赁餐厅在内的中环广场一至五层全部 营业，且在原址附近另开一营业场所，鉴于本案的实际情况，继续履行合同对双方均无益处”。上诉人认为，是否开设另一营业场所、如何经营、在何地经营等是上诉人的经营 ...
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办理产权证过程中，出卖人的义务首先应当办理大产权证，这是买受人办理分户小产权的前提；其次出卖人出卖人并不负有为买受人办理产权证的义务，只负有 2003年11月24日年李某购买北京市A开发商（以下简称A公司）的商品房，约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖 ...
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并按照法律规定双方共同办理交纳了财产契税手续。完全符合房屋产权和土地使用权一同交易转让的原则。上诉人诉称房屋买卖系无效民事行为显属不当。原审依据法律和交易习俗和 当事人上诉、答辩内容，本案上诉争议的焦点：1、李超生前与被上诉人李建新所签订的房屋买卖协议是否合法有效。2、上诉人以被上诉人只购了诉争房屋一 ...
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意味着该商品房的买卖关系已经成立，刘某与开发商形成了房屋买卖合同关系，即刘某贷款购买房屋时先付清首付款5万元，剩余款10万元在银行办理了按揭贷款手续，银行通过审查买受 间所得的下列财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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违约。被告叶**辩称：我不交物业费的原因有三点：一、五楼漏水，前期物业公司要我将厕所地板自行掀起查看是否因我家管道原因漏水，物业公司曾跟我 被告承诺的义务，被告可另行向前期物业公司主张权利；关于被告的房屋漏水问题，是被告与开发商的房屋买卖合同纠纷的问题，被告可另行向开发商主张权利；关于被告摩托车被盗的 ...
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20日，（2005）汝经初字第179号判决，宁献国与商业总公司的房屋买卖合同无效。商业总公司已将购房款支付给宁献国。商业总公司现多次向糖酒公司 州市人民政府第8号会议纪要中也有明确规定。根据最高人民法院批复（1996）4号《关于因政府调整划转企业国有资产引起的纠纷是否受理问题的批复》第一条“因政府及其 ...
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提出异议，认为该笔录是假的；对第11号证据提出异议，认为没有房屋买卖合同，不能证实该房屋是第三人的；对第12号证据提出异议，认为不能证实该房屋 3号（建筑面积：75.1?3，结算价格3240元?3）安置被拆迁人，双方应结清产权调换差价。其它有关费用按拆迁政策法规规定及该项目补偿安置方案处理。限季某某于 ...
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。这 类合同主要有：（1）不动产权利变动合同。如房屋买卖合同、国有土地使用权出让、转让合同、六个月以上的租赁合同等。（2）知识产权合同和技术合同。如 ；试用买卖中，试用期满买受人对是否购买未作表示的，视为购买，买卖合同成立；又如乘客乘坐公交车、地铁等交通工具，虽然双方之间没有口头或书面约定，但依当事人 ...
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。这 类合同主要有：（1）不动产权利变动合同。如房屋买卖合同、国有土地使用权出让、转让合同、六个月以上的租赁合同等。（2）知识产权合同和技术合同。如 ；试用买卖中，试用期满买受人对是否购买未作表示的，视为购买，买卖合同成立；又如乘客乘坐公交车、地铁等交通工具，虽然双方之间没有口头或书面约定，但依当事人 ...
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