听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第十九条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 资金由开发建设单位全额缴纳。第四十三条 物业管理区域内，供水、供气、供电、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托 ...
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用地规划许可证的要求。规划行政主管部门确定的主要规划技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划行政主管部门确定的原 规划行政主管部门在核定建设用地界限时，可以将毗邻的道路、绿地、高压供电走廊、河道控制地带等城市规划用地同时划入建设用地范围。对依法应当设置防护 ...
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，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 七条业主选聘物业管理企业对物业管理区域实施物业管理的，原由街道办事处、居民委员会、派出所、建设等单位管理的车棚、车位、垃圾清扫、卫生保洁、保安 ...
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完善道路、通信、供电、供水、排水、供热、环卫、绿化等各项基础设施，提高县级城市的承载能力。加大房地产开发力度，鼓励发展规模化、标准化居民小区，积极 劳动关系。健全“劳动关系主体双方自主协调、政府依法调整”的体制，重点完善劳动合同制度。完善劳动争议仲裁程序，加大劳动监察执法力度，推进劳动保障诚信制度建设 ...
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共用设备及附属设施是指共用的上下水管道、落水管、垃圾通道、烟囱、邮政信箱、供电干线、电视天线、共用照明、暖气干线、煤气干线、锅炉房、水泵房、变电站、 交纳住宅区管理服务费。第三十一条物业管理服务企业可按《物业管理服务合同》，向居民收取住宅区管理服务费和住宅共用部位维修费。具体收费标准由市物价部门会同市 ...
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业务受市房产行政主管部门的指导和监督。街道办事处和公安、物价、建设、环保、供电、邮政、电信等有关部门依照各自职责，配合房产行政主管部门做好与物业管理相关的 ：（一）全面履行《物业管理委托合同；（二）接受房产行政主管部门的管理和有关行政部门的指导、监督；（三）接受居民委员会、业主委员会或者业主的监督；（ ...
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拉闸序位表，在电力供应紧张的情况下，首先保证居民生活、重要单位用电，合理安排其他行业和工业企业的供电次序，尽量减少限电可能造成的损失。（二） 应加强电煤计划的衔接，按照《国家发展和改革委员会关于进一步做好2003年电煤订货合同有关问题的通知》（发改综合[2003]128号）关于电煤价格的有关精神，尽快 ...
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地下水的，经过市公用事业管理部门审核批准。（二）住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。（三） 擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。市政、公用设施配套单位和住宅建设单位未按住宅配套合同要求完成配套建设的，应当 ...
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，县级以上受灾地区通信已基本恢复。（二）在“保供电”方面，抢修电网和抢运电煤攻坚战取得重大进展，节前灾区居民用电基本恢复的目标如期实现。灾情发生后，各有关省 的电煤运输保障工作。煤炭生产企业和运输、发电企业都要重合同、守信用，保证重点合同兑现。三是保障电网运行安全。坚持以煤定电的原则，加强需求侧管理， ...
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的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院目前的 五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和 ...
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