，应当符合下列条件：（一）住宅商品房已经竣工验收合格，并提供竣工验收报告；（二）持有建设工程规划验收合格证；（三）具备供水、排水、供电、供气 交付使用时，必须向购房人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。商品房质量保证书使用市建设行政主管部门统一制发的示范文本，应当列明保修范围、保修期限、保修责任和 ...
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日起30日内向原告支付违约金，合同继续履行。合同第十五条约定：被告规划变更、设计变更导致该商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向以及提高该商品房项目 交款凭据、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》、《重庆市建设工程规划验收合格证》及其附页、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、照片一组以及当事人的陈述、现场 ...
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部门对验收进行现场监督。验收过程完成后，建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《建设工程竣工验收报告》和《建设工程质量监督报告》，然后在规定的 49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经工程竣工验收合格，还需取得规划、消防、环保等部门的单项验收合格。 对消费者而言，接收取得《 ...
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竣工验收备案表》是必须的。 （1）《房地产开发项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》或其他验收合格资料 〖法条〗 《建筑法》第六十一条第二款 竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。” 《 ...
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日第344号令)第三十四条第1、2款 市公安局 37 建筑工程消防设计审核 《中华人民共和国消防法》第10条 市公安 消防支队 38 建筑工程竣工消除验收 《中华人民共和国消防法》第10条 市公安 消防支队 39 举办大型集会、焰火晚会、灯会等活动的消防安全 《中华人民共和国消防法》第3条 市公安 ...
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证。(2)注记证书设立、变更、注销土地他项权利的，注销登记、开竣工日期及证书有效期、划拨土地、他项权登记情况、遗失补发情况、换发土地 出让合同、划拨决定书等用地批准文件；(2)出让金及契税缴纳证明；(3)建设工程规划许可证及规划验收合格证；(4)其他文件。7.2.4. 审查要点(1)用地文件应明确水平 ...
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工程施工过程中，施工单位须主动申请防雷工程施工质量监督。建设工程竣工后，由工程所在地防雷检测机构对其防雷工程进行检测验收。未经防雷检测机构验收合格的建(构)筑物，建设行政管理部门不予发放竣工验收合格证；消防部门不予办理消防合格证；建设单位不得交付投入使用。第二十八条 油库、加油站及其它易燃易爆场所， ...
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规划行政主管部门发放《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《规划验收合格证》；土地管理部门办理建设用地手续。第十一条移民迁复建 和建设项目各环节的文件资料，建立健全移民安置和建设项目档案，并在移民安置和建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他部门移交档案。第六章补偿 ...
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编号：200803060262、经预售合同登记）。双方约定：邱慧向高田公司预购高田公司投资建设的环市东路北侧上誉花园第H3幢第21层2104号房，测绘地址越 2009年5月19日，涉讼商品房所在楼宇取得《建设工程规划验收合格证》；同年7月9日，取得《竣工验收备案表》。 2009年6月28日，高田公司 ...
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发包人及施工企业按照过错程度承担承包人返工、修理、停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成发包人的损失；建设工程竣工验收合格的，施工企业可请求对其在建设 ；工程资料的齐全标准（包括材料的生产许可证、合格证、测试凭证、混凝土强度、配合比等资料）。 4、影响工期延长原因的审查，主要有：设计变更引起工程量增加； ...
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