销售建筑面积 平方米其中：套内建筑面积 平方米应分摊公用建筑面积 平方米开发经营企业确定的商品房销售基准价格每平方米建筑面积 元，楼层差价率 ％，朝向差价率 ％。 销售 付款方式：指以一次性付款或分期付款。六、填写在销售价格中已含与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用时，已列出的项目中，所售住宅 ...
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所在地房产管理部门认为应当提交的其它文件。第八条房屋所在地房产管理部门接到开发企业商品房预售的申请后，详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查 ；(十一)合同纠纷的解决办法；(十二)双方认为必要的其他事项。第十一条商品房的预购可以委托代理人办理，但必须要有预购人的书面委托书，出具委托书必须按照 ...
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，产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡建设委员会文件 附件：关于加强商品房预售管理的通知云建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局 县及以上房地产行政主管部门批准向境外销售的。六、房地产开发企业预售商品房时应将《商品房预售许可证》在销售场所公开展示，制作的销售广告和售房说明书 ...
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有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。第二 万元以上20万元以下的罚款；(六)违反第二十七条第一款规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款 ...
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致使房屋使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应承担赔偿责任。第二十三条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第 ...
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买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。第三条 本市市区新建 栋的楼号、建筑结构、层数、房号、用途、户型、建筑面积等;(四)商品房买卖合同的示范文本;(五)楼盘表内已销售和可销售房屋的情况;(六)房地产抵押、 ...
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查处。凡已经责令改正违法行为而未改正的，要向社会曝光，不得参加新的开发建设项目竞标和竞牌。由于这项工作时间长、政策性强、涉及部门和单位多等 以及有关区政府参加，依法做好各项工作。 三、加强法制建设和宣传，依法规范房地产开发建设和商品房销售及产权登记工作市建委、房产、规划国土、土地储备交易等部门和单位 ...
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和建行贷款供应能力，进行综合平衡，坚持“计划生产、以销定产”。（二）加强经营商品房开发企业的归口管理。各级人民政府应按省建委黑建房字（１９８６）第１号 必须在所在地建设银行开立帐户；各级建行要会同审计部门、主管部门对所属房屋开发企业全面进行一次财务大检查，通过检查，建立健全各项规章制度，堵塞漏洞，提高 ...
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取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工 款未按规定用于有关工程建设的；（三）未经批准，擅自将向中国境内预售的商品房转向中国境外预售的。第十五条当事人对颁发许可证或行政处罚不服的，可依法向 ...
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采用根据沪房地交（1995）387号文规定由市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售标准合同文本（以下简称95版合同文本）与承购人订立合同。1997年 ，须提交有关合同双方当事人对交易行为最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各 ...
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