2012年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退 ...
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我与2013年1月与开发商签订购房合同，房屋总价280000多元，用公积金贷款首付两成，并按规定缴纳了定金，首付款以及代收费，其中首付款57000多元，代收 公积金中心没钱，贷款暂时办不下来，只能继续等。但12月，我给银行及开发商打电话询问，银行与开发商都回复是未贷款，更无法结房。我当时提出与开发商 ...
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我与2013年1月与开发商签订购房合同，房屋总价280000多元，用公积金贷款首付两成，并按规定缴纳了定金，首付款以及代收费，其中首付款57000多元，代收 公积金中心没钱，贷款暂时办不下来，只能继续等。但12月，我给银行及开发商打电话询问，银行与开发商都回复是未贷款，更无法结房。我当时提出与开发商 ...
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我之前和开发商签订了一份房屋预定协议，并交了全款。现在开发商催着要交房，我要签正式合同，开发商同意，但是要收回之前和我签订的预定协议，这样合不合法？我是否该交给开发商？...
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商品房买卖合同于2010年11月签订，近期到楼盘施工现场发现房屋阳台部分的施工图纸和施工现状，与合同中附件的图纸不符，且开发商未尽到告知义务。我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金数额该如何界定？...
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我们是3月下旬看中一套商品房，和开发商签订了认购合同书，首付20几万也交了。还有开了一张收款收据。现在想退房，可以吗？需要和开发商如何交涉。（按揭还没办，首套房证明也还没打）...
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尊敬的陈律师你好！我们的《商品房购买合同》未签订，但首付已缴，同时发现合同上有异议，我们可不可以让开发商退还首付了！...
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我与开发商签订的一份合同中，约定有：1、延期交房每拖一天按总房价的0.15%赔偿；2、面积最终（以政府部分测量为准）与签订面积按实增减；3、房产证在交房3个月内办好，若拖期一天按总房价的0.1%赔偿； 现已拖期17个月，前2项已赔偿；但第3项开发商不予赔偿；请问第3项可以赔偿吗？...
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在白龙桥某置业公司购买住宅一套，面积120余平米，合同约定房产公司应当在6月30日前将符合合同约定的商品房交付艾某使用，如逾期60日的，艾某有权 艾某对新房屋也比较心仪，签订协议书后后由房产公司去办理相关变更登记手续。艾某则撤回对房产公司的起诉，实现了诉讼目的。本案之所以开发商能够如此爽快的作出让步， ...
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