；约定了乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。 要点6：佣金 可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的 ...
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应履行合同的约期交付甲方租金，否则甲方有权终止本合同， 乙方应按约支付除物业费，取暖费以外的其他费用。 乙方保证对承租的房屋不转租，遵守大楼午夜管理制度，爱护室内 但是我房屋9天屋内的水就停了，租得时候也没看水表是否欠费因为水表在外面箱子里面锁着，房主说那天来直接记一下就没在意了，我现在住了10天房屋 ...
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有名字。 问题是： 1.此房如果房主写的是爷爷，爷爷过世后谁来继续承租？奶奶还世。 2.我的二个姑姑是否有继续承租权。 3.我爸与我妈因为当时住 各位律师帮忙解答！问题是： 1.房子是否可以由我的爸爸与妈妈来做承租人，他们现在的房子性质是经济适用房。 2.我的二个姑姑，不在户口本里的户口，是否可以承租 ...
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承租在先，虽然房主已经发生变更，但承租人有权继续租赁该出卖的房屋，这对为了自己居住而买房的购房者来说会造成较大影响；五是要查看房屋是否存在抵押 ，很多购房者都是通过房产中介来操作。由于国内房产中介机构鱼龙混杂，有的房产中介不具备代理资格、有的中介超越代理权限，有的中介虚假承诺，从而侵害购房者的合法权益 ...
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就享有强制的垄断（法律确立的电话市场独占权）。再看现在热闹非常的微软反垄断案，微软公司创新的垄断是否伴有其他不正当手段妨碍竞争，成为控辫双方分歧的 排他性权利不妨碍他人行使产权为限。比如，政府保护房屋主人排他性的居住权，但是，房主在他的房屋里产生可能损害他人利益的行为，从发出噪音到窝藏毒品，都要受到 ...
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依法不得设立抵押。那么如果两个当事人之间，其中一方正好想要利用对方闲置的住房，而房主又想取得相当于房屋价值的金钱来作投资，以我国现行制度来看，除典权外，别 受偿。因此如果以房屋设定典权，则在债务到期以后，如果债务人不能清偿到期债务，担保物权人就有权行使抵押权，处分抵押房屋，将其变卖而优先受偿。房屋变卖 ...
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贾增运直接签订合同，但仍然不能对外转让。二、一审判决处理不当。1、举证责任分配不当。柳玉太主张合同有效就应当提供原房主同意其转租合同有效的证据， 的转租而言，不管转租前承租人是否事先征得出租人的同意，转租人与次承租人之间的租赁关系可以成立并生效，只是未经出租人同意的，出租人有权解除合同。具体到本案中， ...
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，证据不足。二、讼争房屋转让前后，高文太父子及其家人的行为表明高洪对房屋的处分行为系有权处分，或构成表见代理，转让房屋的协议应属有效。理由有五：一是 处分权且没有得到高文太的书面授权的情况下出卖房屋，石敦文在明知高洪不是讼争房屋的实际房主的情况下购买房屋，双方恶意串通损害了第三人高文太的利益。《中华 ...
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全面履行和协作履行，违此者，无论主观上是否有过错，均系违约行为。有一种观点认为，违背合同附随义务不属违约行为，而应当承担缔约过失责任。重庆市 合同法》第122条规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。立法规定的 ...
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的有关字迹和2005年9月1日《河南省契税纳税申报表》中“张玉仙”签名字迹是否原告罗志红书写进行鉴定，2009年6月18日，该鉴定中心作出豫检苑 、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 ...
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