2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明 亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证 ...
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主体资格审查风险 通常在房屋买卖中，买卖双方都是凭中介介绍，而很少对交易双方主体资格进行审查，隐藏着极大的风险。 主体资格审查可以说是我们在购买二手房 不得转让”的规定，会导致该买卖合同无效。若售房人提供了其他产权人的公证委托书，购房人也要对公证书委托书中的委托事项进行核实，不排除公证书伪造的可能。...
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。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 二、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的 以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 三、购房者还应当详细了解并核实房产是否 ...
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，并办理了产权变更手续，2006年6月30日，陈国建、干玮凭房产部门核发的三门路510弄18号304室的产权证至兴业银行股份有限公司上海市静安 提供的“陈国建”和“季荣宝”账户查询记录、“证明”等材料，经上海市虹口区公证处公证的《委托书》、合同编号为478772的《上海市房地产买卖合同》、沪房地杨字（ ...
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魏某以两被告共同所有的上海市某路1251弄2号16层（以下简称某路房屋）房产作抵押，并办理了房地产抵押登记。借款期满，经原告向被告魏某催讨借款，被告魏 人借款，李某要求其交付某路房屋的处分权，并要求公证，无奈之下，其出具委托书，授权李某代为出售上述房屋经公证后，其与周某签订借款合同，届时无法归还借款， ...
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乾亨黄英豪律师事务所的收据，5、关于维多利广场营销协议(一)及指定收款委托书，6、付款凭证、收款清单，7、《维多利大厦商品房第三期包销合同书》 协助原告东方化纺(香港)有限公司办理产权过户手续，在办理产权过户手续中所发生的交易手续费、税费等按上海市人民政府及房地产主管部门有关规定处理；三、原告东方化纺 ...
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的，可采用招标方式或协议方式确定拆迁单位。拆迁人应向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将 ，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关申请办理被拆迁房屋、附属物及其它物品的证据保全。第十九条强制拆迁过程中 ...
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条为规范土地房屋权属登记行为，保护土地房屋权利人的合法权益，保障土地房屋交易安全，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等 应当向登记机构提交代理人的有效身份证件和委托书，并对委托书的真实性、合法性负责。境外申请人出具的委托书应当依法办理公证或认证。第十五条下列土地房屋 ...
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具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自房屋拆迁委托合同订立之日起15日内报 ：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋或土地用途；(三)房屋租赁、抵押和交易。实施前款规定，由房屋拆迁管理部门书面通知有关部门停止办理相关手续，并 ...
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房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等；(四)设定房地产他项权利的有关合同、文件等。二 权属档案管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等 ...
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