事项，以供参考。 提示一：确认房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落 ，保证自己的合法权益。最后，链家建议消费者在进行房产交易过程中，找信誉好，规模大的房地产经纪公司。这样，既有利于出卖人能够在尽可能短的时间内 ...
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事项，以供参考。 提示一：确认房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落 ，保证自己的合法权益。最后，链家建议消费者在进行房产交易过程中，找信誉好，规模大的房地产经纪公司。这样，既有利于出卖人能够在尽可能短的时间内 ...
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其楼盘代言。 昨日刘嘉玲内地经纪公司发表声明称，“刘嘉玲小姐确实曾在合法经纪协商下，于2005年代言重庆‘海客瀛洲’房产，2006年10月合约已经结束。 顿酒店涉黄案’无关，也无其他任何层面的合作。”声明还称“媒体报导并未向本公司或刘嘉玲小姐求证，我们深表遗憾，并称如继续报道将追究法律责任”。 [b] ...
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大风险。因此在交易过程中，如遇卖方尚有银行贷款的情况，应该向房产中介公司或担保公司咨询相关的手续。一般比较安全的操作方式为：卖方向担保公司借款 两项收入。早在2006年，“吃差价”做法就已被国家有关部门明令禁止。房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价，也不得采取内部认购 ...
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房屋。房屋所有权证甲方未取得（尚在办理之中）。在委托时乙方已充分了解该房产的权属性质、状态及装饰、附属设施等情况，且有关权益人均已同意此房屋交易 条款内容主张解除双方买卖关系，缺乏事实、法律依据，法院对其主张不予支持。现××经纪公司已注销工商登记，已不具备诉讼主体资格。据此，依据《中华人民共和国合同法 ...
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现已审理终结。原告林某、王某诉称：2009年9月20日，原告通过中介公司与被告签订了《三方协议书》，原告购买三被告名下的上海市某北路1555弄41号 的合同价一致。2009年9月20日，原、被告重新签订了一份《上海市拇指房产经纪事务所三方协议》，约定：房屋售价275万元为被告出售房屋后的到手价，房屋 ...
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买卖合同上约定房价款57万元，实际支付的房价款为81万元，且被告支付上海甲房产经纪有限公司佣金5,700元。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《 予以佐证，本院难以采信。被告在原居间合同未解除的情况下，自行通过其他中介公司与案外人完成系争房屋的交易，可视为原告居间成功。被告在《佣金确认书》 ...
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在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多 ”的可能性。不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈甚至将可能存在交易困难的房产卖给买方。[1][2]下一页防范措施：买方在过户之前付款给业主时一定要 ...
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寸照片两张、学历证明、结婚证(或未婚证明)。第四步：买方办理银行按揭手续。房产评估买方自行或者定点交易机构将该套房屋的资料提供给评估事务所，由其进行房产评估 交付定金后却被告知此房不符合上市条件，无法交易。华某将崔某及房地产经纪公司告上法院，北京市西城区人民法院已于近日做出判决。原告华某诉称，其经房屋 ...
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如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权 完全履行的，应由合同双方自行协商解决。 如今，由于市场竞争的日益激烈，房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言，放盘委托是完全免费的； ...
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