是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或 抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。 ...
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先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在2002年5月即卖给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给 清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期 ...
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22:08 来源于：中国法院网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有 按揭贷款。被告冯尼生于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书 ...
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建华，湖南佳生律师事务所律师。上诉人泸溪县农村信用合作联社因与被上诉人张大松抵押合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第190号民事判决，向本院 这明显是错误的。因抵押权仍然存在，一审判决免除被上诉人的抵押担保责任及由上诉人返还抵押的房产证，自然也是错误的。请求二审法院依法撤销一审判决， ...
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催刘青海还款，但一直未果。虽然有点着急，但彭倩一想，反正还有抵押的土地使用证、房产证在手，倒也没什么太多担心的。后来，彭倩把刘青海抵押的土地 还钱协议。其后，刘青海被取保候审。 法院审理后认为，被告人刘青海为向他人抵押借款而伪造国家机关证件，其行为已构成伪造国家机关证件罪。鉴于被告人刘青海归案后能如实 ...
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开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院 "。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理 ...
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。10月12日，河南省固始县人民法院对该起行政诉讼案件作出判决，认定固始县房管所办理房屋抵押登记行为主要证据不足，撤销其颁发的房屋他项权证。宣判前，房管所已将 公证书”。该公证书载明：“赵某声明，1999年12月用孔某的房产证在固始农行办理抵押贷款手续，孔某本人并不知晓。”为进一步核实情况，法院来到该 ...
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部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示： 、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理房产证并且不扣押房产证，只需办理抵押登记即可，这种情况下，就要办理这个手续 ...
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该房产证在县信用社贷款7万元，并经房管部门进行了抵押登记。2010年3月，王某得知房产证已被丈夫私自抵押，在和信用社协商未果的情况下，将信用社和李某 。而且在长达四年的时间内，王某作为共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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该房产证在县信用社贷款7万元，并经房管部门进行了抵押登记。2010年3月，王某得知房产证已被丈夫私自抵押，在和信用社协商未果的情况下，将信用社和李某 。而且在长达四年的时间内，王某作为共有人应当知道其共有的房产被抵押而没有提出过异议。完全符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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