提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见 交易中的不实成分。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受 ...
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我们公司用房产证号为00001602号房屋权属所有人刘圣和的房产证办的房屋抵押合同和当票，抵押了现金25万元。刘圣和的这笔典当业务有期限，在合同书里写了，但 给我单位一间办公室，其他以上的住房归建筑商所有。所以，我单位与建筑商没有任何的经济纠纷，也不存在我单位欠搞工程的任何款项。7、证人谭石发（临武县 ...
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丽依据与朱杰代表沈元签订的买卖合同办理了501号房屋过户手续并取得了房产证，但依据的买卖合同已经被法院终审判决确认为无效。501号房屋所有权人始终为 。尚丽明知抵押物权属存在争议，仍于2007年7月10日向建行门头沟支行办理抵押贷款属于恶意；根据物权法第184条、担保法第37条的规定，所有权不明的财产 ...
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规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金的常用手段。 在税务部门上门服务时，也千方百计少报或瞒报，结果遇到拆迁时，不仅拿不出房产证或改变用途的申请手续或变更手续，连纳税凭证也拿不出来。 围绕房屋用途 ...
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首次付清房屋款12万余元，余额10万元按月逐步扣付，该房产证中注明，此房屋已抵押。原审法院认为：徐俊杰在工作时间之外，擅自驾驶被上诉人所属小 房产总价为224，100元，徐俊杰首次付清房价124，100元，其余房款向银行抵押贷款。但徐俊杰向被上诉人再次设定房产抵押权时，双方均未对房屋实际剩余价值进行 ...
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在场见证人。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院调查的 适用于各种商品房预售合同纠纷案件) 1、房地产买卖合同; 2、房地产销售许可证; 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的，还 ...
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房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但黄某的诉讼请求具有 昆明分所副主任，易德祥律师从业11年，办理过上千起刑事、民事、经济纠纷、经济仲裁案件，法律功底深厚，业务能力强，深受当事人的一致好评。...
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由白XX、案外人白石海变更为白XX。随后赵XX，白XX与中介向中国建设银行从化支行申请抵押贷款，同年9月16日该支行向赵XX出具《个人住房贷款意向书》， 指定帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12月1日 ...
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合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济状况严重恶化或发生其他足以影响 为我国住房按揭风险防范提供了一个崭新的思路。ING模式的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险作为借贷的担保 ...
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签署的意见及衡阳财茂公司向我处具结：1、我公司提供资料属实，如出现房屋权属经济纠纷由本公司承担一切责任；2、如因国土、规划、施工、质量等问题所引起纠纷本 中已经明确其请求被告为其颁发房产证的房屋是时代商业广场C西栋五至十五层全部产权及商场一至三层剩余产权及原中新财茂公司尚未抵押的13份产权证及抵押在衡 ...
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