其实，这与单纯扣留房产证相比，并没有为买方提供更好的保障。道理很简单，身份证、户口本等也可以补办。 无法转卖、出租、继承 由于未办理过户登记，即使买方 。因此，笔者认为，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。 但是，为了平衡买卖双方的利益，笔者认为，买方可以通过以下两种途径获得帮助：在 ...
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2月17日、2月25日，被告人何辉光利用担任管理专班主任的职务便利，在未办理任何审贷手续的情况下，指使临川振兴社分别借款2000万元共计4000万元给未注册的 的证言证明尧光辉拿她的身份证办了房产证。 4、证人尧光辉的证言证明他准备以后把房子给尧淑娥。 5、商品房买卖合同、房产权证证明：熊建祥与尧淑娥 ...
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181828元。被上诉人实际要求上诉人交纳房款192016.85元，超额交纳10188.85元，并未说明用途，也未办理结算。被上诉人作为受托人理应向上诉人报告委托事项的 有限责任公司凭结算表列示的尾欠款，向各购房户收取尾欠款，以及办理房产证的时限、办证费用等相关事项等内容。因此，可以认定上诉人对自己 ...
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办理营业执照。(2)居正公司明确上述事项后，一再表示该出租房屋一定很快能够办到商用房产证。(3)上诉人基于被上诉人的承诺，而且，该房屋确实是新建不久的商品房，相信被上诉人 的《租赁合同》的做法正确。然而，上诉人杨琳是在已知悉涉讼房屋未办理房屋产权证的情况下，继续选择与被上诉人苏国森、居正公司签订《租赁 ...
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的租金标准，因双方在合同中已有约定，本院不再对使用大楼的租金进行评估。但是，供销社主张的滞纳金350万元，并未按规定交纳增加部分的诉讼费，所以本院只支持其 办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》等有关规定，将未经消防验收，未取得房产证，又未办理相应的登记备案手续，不具备交付使用的条件的大楼出租给上诉人，其 ...
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的诉请，合法有理，本院予以支持。被告辩称已于原告达成房屋买卖协议，但当时未办理过户手续，双方所签订的合同是有效的抗辩主张，因从被告所提交证据材料 国家对古庙的所有权管理的相关政策规定。2、被上诉人尽管办理了房产证，但是没有办理相关的土地使用权登记，其房产证权利是有瑕疵的。(二)上诉人居住在前，街区未经 ...
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房屋(即四层6号房)由其居住使用。双方一直未办理二套房屋的房产过户手续。1996年1月，中电公司办理了整幢公寓楼(共八层)的房产证。2000年3 原审判决认定该合同有效亦正确。上诉人以被上诉人未取得房产的所有权证书为由请求确认其与被上诉人签订的房屋买卖合同无效，但是，1995年1月1日实施的《中华人民 ...
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下达乐山市1991年第十二期自筹基建前期工作项目的通知》的真实性表示无异议，但是已超过该文件规定的时间效力，且立项通知是非正式的，不具有效力；物 国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的应认定合建合同 ...
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仲谋一家（包括钟维英、谢诺、谢锴）即搬入该房屋居住，但该房屋至今未办理过户登记；王文革则随养母迁于他处居住。此后，谢仲谋一家对该房屋进行了 所收养，要等王家二老百年之后，王家的房屋及其他财产才归上诉人王文革继承所有。该房产证上登记的是上诉人王文革之名，但该房全部建房款系她养父母所出，真实权利人应当为她 ...
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，双方协商后决定签订买卖意向性协议。当时王某称202号房屋虽是其本人的房屋，但是以其母亲赵某某的名义购买，因此王某要以代理人身份签订协议。故王某以 202号房屋的所有权。我与王某在上述意向协议签订后就付款期限、房产证办理、风险规避等方面问题进行了数次面谈，未达成一致。整个过程中，赵某某始终未参与，协议 ...
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