约定，出售人同意出售之后，购买人应于30天内到中介公司与出售人签订房地产买卖合同。购买人如不按约签订房地产买卖合同的，则定金（原意向金）归出售人所有 的性质。现原告不愿购买房屋，已违反了意向书的约定，应当适用定金罚则承担违约责任。关于原告认为被告A公司与出售人存在联合欺诈，违规操作，据此要求A公司对5 ...
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：一审确认“本案涉及的‘金岸春天’楼盘房屋系在不同的分店由佳佳灵公司提供中介服务，由多名业务员经手办理，交易过程全部在公司进行，交易费用由公司收取 灵公司基于合同所应承担的民事责任属于不同的法律关系，对赵东涉嫌合同诈骗犯罪的处理不影响对本案民事争议的审理。云南筑友房地产开发有限公司、昆明市产权交易中心 ...
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：一审确认“本案涉及的‘金岸春天’楼盘房屋系在不同的分店由佳佳灵公司提供中介服务，由多名业务员经手办理，交易过程全部在公司进行，交易费用由公司收取 灵公司基于合同所应承担的民事责任属于不同的法律关系，对赵东涉嫌合同诈骗犯罪的处理不影响对本案民事争议的审理。云南筑友房地产开发有限公司、昆明市产权交易中心 ...
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佳灵公司向吴静提供了盖有“云南筑友房地产开发公司财务专用章”的购房首付款发票。同日，佳佳灵公司向吴静收取10373元中介服务费，并向吴静出具了等额的 何种法律责任不属于本案审理范围，亦不影响本案中对佳佳灵公司应否承担民事责任的审理。因此，佳佳灵公司关于本案应移交刑事审判庭一并审理以及遗漏当事人的主张不 ...
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情况下，仍经其他中介公司中介，就系争房屋另行签订《上海市房地产买卖合同》，虽已支付相应中介费，仍不能免除黄某某应当承担的相应责任。根据法律规定 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币232元，由上诉人上海天竹居房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。 审判长卢薇薇 代理审判员王珍 代理审判员高 ...
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，童某某仍经其他中介公司中介，就系争房屋另行签订《上海市房地产买卖合同》，虽已支付相应中介费，仍不能免除童某某应当承担的相应责任。根据法律规定 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币232元，由上诉人上海天竹居房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。 审判长卢薇薇 代理审判员王珍 代理审判员高 ...
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。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。第十一条新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的，应当提供第十条第(一)项、第(三)项至第(八)项材料 的，可处5千元以上2万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)违反本办法第二十五条规定承揽业务的；(二)违反本办法第二十八条 ...
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保持证、土地使用权证外，须经共有人同意，并出具书面协议，共负抵押连带责任。 第四十条 抵押当事人申请办理抵押房屋前，应向房产评估机构申请评估。未经房产 资质审查，并向工商行政管理部门办理有关手续。 第五十条 兴办房产交易中介服务机构，应向房地产市场管理部门递交书面申请、组织章程和有关证件，经批准后，向 ...
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条违反本办法第四十三条、第四十四条规定，未取得资格证书擅自从事交易中介活动的，由有关部门责令其停止活动，没收违法所得，可并处２００元以上至２０００ 单位、上级机关或有权机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十四条妨碍、阻挠房地产交易管理人员执行公务的，由公安机关按照治安管理处罚条例处罚； ...
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公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的 ...
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