。原告诉称：2009年10月下旬，原告经上海市某房地产经纪有限公司梅川分公司居间介绍，与被告达成协议，原告购买被告位于上海市嘉定区144号102室房屋。期间， 的陈述等证据证实，本院依法予以认定。本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。根据本案的 ...
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，要求被告支付原告赔偿金8,200元。被告刘某辩称，看房确认书不是居间合同，双方不存在居间协议，看房确认书认定只要原告带看了房屋，即可取得佣金，加重了被告 元。同年4月18日被告与张某作为买受方与出售方通过其他中介公司签订了房地产买卖合同，现交易已完成，被告取得了产权。审理中被告称后来被告登记结婚后才 ...
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受人 与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的坐落于北京市通 ，将诉争房屋过户给李某。 nbsp3、出卖人应对未取得房屋所有权的买受人承担违约责任 一 房两卖案件中，买受人在通过请求出卖人继续履行合同，仍无法取得 ...
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原告认为，由于反诉被告的违约行为，反诉原告可以行使合同解除权，为此，反诉原告请求法院判令：一、解除双方于2005年5月31日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、反诉 ，万某与金某签订《上海市房地产买卖合同》。合同约定甲（徐某、金某）乙（万某）双方，通过上海浩普斯达房产公司居间介绍，甲方将其名下的座落于 ...
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约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约，不愿继续履行合同，同时又不愿承担违约责任。被告的行为给原告造成巨大损失，使得原告错过 至开发商办妥以被告为权利人的房地产权证；上述房地产权证办妥2日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》；原告于签订协议当日支付被告定金10万元，签订《上海市房地产 ...
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交割。2005年2月1日，周世累、黄培玉签订了《上海市房地产买卖合同》，约定通过可达二十分公司居间介绍，周世累受让上述房屋，转让款为人民币232，600元 其与黄培玉签订《上海市房地产买卖合同》后已经按约履行了支付定金和部分房款的义务，但黄培玉没有依约交房，应当按照约定承担违约责任。周世累请求维持原判 ...
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，2009年7月12日，李某某、张某与被告经居间签订《房地产买卖协议》（以下简称《买卖协议》），该协议主要约定，被告将上海市某路房屋出售给李某某、张 要求按照《买卖合同》上的182万元的价格进行交易，该行为已构成违约。同时，基于李某某某于2013年8月去世，两原告系李某某某的合法继承人，故起诉要求：1 ...
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、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指买方或卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。 房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人 ...
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个案例说起。 案例一：2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘马上要开发，但施工单位尚未确定，正准备招标。随后，王某带领建筑公司有关负责人 日，王非、马久东代表中建三局二公司与马建珉、李继华签订了居间协议。双方约定的主要内容是：若该工程中标建设工程合同签订后，支付马建珉、 ...
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评估价格的，按转让成交价计征税、费。第二十一条房地产市场行政主管部门对房地产买卖合同或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关规定的，转让 权要求承租人赔偿。第三十五条出租人有下列行为之一的，承租人有权要求出租人承担违约责任和其他相应责任并可解除租赁合同：（一）未按约定的时间向承租人提供 ...
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