王某某，重庆xx律师事务所律师。原告吴某某、姚某某诉被告某某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吴洁莲适用 原告已经按照合同约定付清购房款。2010年12月31日原大足县建设委员会向被告某某房地产开发有限责任公司颁发了大足xx城x幢楼的《重庆市建设工程竣工验收备案 ...
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上诉人(原审原告)汪X。被上诉人(原审被告)XX房地产开发有限公司。上诉人汪X因与XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)商品房预售合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院 房屋权属转移登记，委托费用800元；如因出卖人原因买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房的， ...
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上诉人（原审原告）王X。委托代理人刘X。被上诉人（原审被告）XX房地产开发有限公司。委托代理人辛X。委托代理人车X。上诉人王X因与XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第9725号民事判决，向 ...
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张某某。委托代理人郭斌，重庆言定律师事务所律师，特别授权。被告重庆某某房地产开发有限公司。法定代表人张某某，该公司总经理。委托代理人谭大森，该公司法律 玲，该公司法律顾问，一般代理。原告张某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后， ...
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。二原告委托代理人郭斌，重庆言定律师事务所律师，特别授权。被告重庆某某房地产开发有限公司。法定代表人张某某，该公司总经理。委托代理人谭大森，该公司法律 法律顾问，一般代理。原告旦某某、舒某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后， ...
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宇。上诉人黄然、刘峰因与被上诉人广西和美房地产开发有限责任公司（以下简称“和美房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010 是主观臆断，没有任何依据。二、一审判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的 ...
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，该公司法律顾问，一般代理。原告李某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院2011年5月27日受理后，依法 采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案中原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法，依法成立并生效，对双方均 ...
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人 民 法 院民 事 判 决 书（2011）甬宁民初字第193号 原告：得力房地产有限公司，住所地宁海县跃龙街道****。法定代表人：娄甫君，董事长。委托代理人 21日出生，汉族，农民，住宁海县长街镇****。原告得力房地产有限公司与被告高缤芬、阮友虎为商品房预售合同纠纷一案，于2011年1月24日向 ...
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住所地xxxx。法定代表人张仁章，总经理。原告xxx有限责任公司诉被告xxx房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年5月8日立案受理后，于 因原告付清房款后未能取得房地产权证，故向本院提起诉讼，要求被告为其办理房地产过户手续，并明确表示只要求被告办理产权过户手续，不因权利无法实现而在 ...
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当前，绝大多数意见认为，认购书只有包括以下条款才能算是有效的：第一，约定特定商品房不得再向第三人出售；第二，按照认购书约定的主要条款签约购房合同；第 具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的形式条件与其他实质条件，即取得 ...
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