，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时， 核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。可见，高某与李某之间的房屋买卖合同因为没有办理房产过户登记手续而没有发生法律效力。李某不能依据该合同 ...
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代理人于文洲，中国人民解放军海军38010部队法律顾问处律师。上诉人因铺面转让合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第522号民事判决，向 日的“证明”，但根据原在该分局现为中国人民解放军航空兵后勤和装备部海南房地产管理处处长邵方兵所述，海军机场建设局海南分局已更名为金港建设局海南 ...
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贤球，公司法律顾问。原告海南金春实业贸易公司诉被告海口丰华工贸有限公司土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 函件等证实，双方当事人在庭审中均予认可，足以认定。本院认为，被告是具有房地产开发经营权的企业，但其在未取得国有土地使用权的情况下，与原告签订的联合 ...
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律师。原告香港冠晶发展有限公司(以下简称冠晶公司)诉三亚市园林管理局(以下简称园林局)土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冠 合同。冠晶公司在项目开发过程中其申请用地确与海南海达房地产开发公司三亚分公司用地有争议，但并不影响开发。并且冠晶公司在办理项目报建、测量等 ...
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宇信息咨询服务部(下称金宇服务部)业主。上诉人原国恩因与被上诉人林秀美房地产买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00788号民事 这在二手房交易市场已是通行做法，故不能仅凭被上诉人提交的房产转让合同来确定其转让房产价格，而且从情理上考虑，没有可能地套一年前还值28 ...
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理工大学(以下简称“理工大学”)诉被告昆明逢源贸易有限责任公司(以下简称“逢源公司”)土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年7月7日受理后，根据最高人民法院《 鸿润会计师事务所有限公司在另案当中作出的《资产评估报告》，一至六层房地产三年的使用期限(2001年9月30日至2004年9月30日)，7 ...
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、拆迁公告范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。9、公司产权没有公司法 ...
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、拆迁公告范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法 ...
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向当地相关主管部门咨询。二、在福州市区范围内，委托房地产经纪机构进行房屋租赁业务适用本合同。三、合同文本空格[ ]中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择 房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；4、房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对 ...
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、拆迁公告范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法 ...
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