日、10月24日，原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司经过充分协商，签订房屋买卖协议，约定购买被告位于黄河路北150米、振兴路东、北邻赛博电脑城 证；4、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元；5、驳回被告濮阳市芳香饼干食品有限公司的反诉请求。如果未按 ...
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连同原告的宅基地一起转让给了被告李六连，侵犯了原告的合法权益。该房屋买卖协议违反了国家有关宅基地使用权不得转让的法律规定。请求法院判决被告李庚成与 变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”这是我国处理房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权 ...
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所有权证及庭审笔录等证据材料在卷佐证。 本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖协议书系双方当事人的真实意思表示。关于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 证书等不得转让的规定，该规定只是限制行政部门针对未依法登记取得权属证书的房屋不得办理过户转让的行政强制性规定，并不影响当事人之间签订的合同的效力。另 ...
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请求、依据的事实和理由，本院归纳本案的争议焦点为： 被告孙宪海如未按协议约定于2009年5月1日前交付房产及其宅院，应退赔原告申保玉多少房款及其损失 申保玉申请，本院依法作出（2009）浚民初字第1023-1号民事裁定书，对《房屋买卖协议》涉及房产及被告孙宪海的一辆奥迪轿车（豫F-AF669）予以财产 ...
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。”由此可以知道，该法显然是规范房地产开发商和房地产管理的，并不适用一般的私房买卖。 2、我国早在1994年就实行了商品房预售制度。所谓的“商品房预售”，实际 立时生效。 综上所述，本院认为，上诉人刘体斌与被上诉人程天福签订的房屋买卖协议是有效合同，诉讼中也没有发现合同不能履行的情形，故双方当事人应当 ...
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面积78.42平方米，房产价为15684元，过户手续由甲方协助办理”等内容。该协议签订后，甲、乙双方各自履行了义务。由于被告至今未协助原告办理该房 商丘市梁园区建设农村信用合作社凯北分社于2000年12月l3日签订的房屋买卖协议合法有效。一审案件受理费100元由被告商丘市梁园区建设农村信用合作社凯北 ...
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年4月3日起算，故对卢兵的辩解理由该院不予采纳。卢文拒绝履行购房协议的相应义务，是引起本案纠纷的主要原因，应承担相应的民事责任。依照《中华人民共和国 本院确定本案的争议焦点是：卢文与任淑贞于1998年8月31日签订的房屋买卖协议是否有效，任淑贞的诉讼请求能否成立。 针对争议焦点，卢文主张该买卖协议无效 ...
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承担连带责任没有法律依据。供电公司从未与任何人共同联合开发房屋，也未与原告签订过房屋买卖协议，更未收过原告的购房款。请求驳回原告的诉讼请求 作为赔偿数额。 原告葛军涛主张的违约金271168.7元、利息损失915269元、房屋出租预期利润91.63万元，本院不予支持。关于违约金问题：2007年6月29 ...
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等发生的费用，且建材厂出具证明2007年3月棚户区改造调查时，有周某某在该房屋居住，调查表上出现周某某的名字是临时加上的，从未办理过户主变更手续，靳尚 理由均不能成立，本院不予支持。鹤山区法院一审及本院二审判决认定民事行为及房屋买卖协议无效，并判决在郭兰某返还5000元后，对陈某某、赵某某对房屋进行 ...
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上诉人耿姣、睢天庆对以上证据不予认可，认为居委会证明内容不实，房屋买卖协议是虚假的。 郑州中院审理后认为，原审法院适用简易程序审理本案，经过庭 其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地 ...
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