某诉称：2007年5月30日，原告与被告李某因上海市杨浦区杨树浦路某号房屋权属纠纷，起诉至杨浦区人民法院。在该案审理过程中，李某于2007年10月26日 谈妥房屋价格后，被告赶到上海也没有查看该房屋的现状，即与李某签订了买卖合同，并在杨浦区房地产交易中心办理了相关手续，被告向李某支付了全部房价款150 ...
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《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所购买 ...
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为人民币1375000元，被告承诺负责该房屋交易中所产生的全部税费。2010年7月5日，上海市东方公证处出示《上海市房地产买卖合同》公证书。2010年6月29日 欠房款尾款人民币13750元未付。关于被告代原告支付中介费，并以此抵销房屋尾款的辩称意见，现有证据表明，根据约定，中介费应当由原告支付，原告 ...
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有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶法律所负荷的价值 ...
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次催促，被告至今未履行上述义务，故诉至法院，请求判令：一、被告履行房地产合同，迁出户籍；二、被告向原告支付违约金人民币49500元（计算方法为：每日按总 在未有相反证据的情形下，本院对原告的陈述及提供的证据予以采信，并对房屋买卖合同的法律效力、原被告之间的房屋交易过程及房款的支付情况予以确认。合同订立 ...
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根据《委托购买意向书》的约定，原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行 ，根据《委托购买意向书》约定，在原告银行贷款不足的情况下，原告应于办理交易过户手续当日以现金方式补足，由此说明银行贷款部分本身也是原告的付款义务， ...
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《委托书》，内容如下：“我，委托人周a拥有座落于×市×区×路×弄×号×室房屋[上海市房地产权证编号：沪房地闵字（2008）第035145]，现我准备将上述房屋 年11月20日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同签订后，因被告至今不愿意协助原告办理上述房屋的过户手续，故原告起诉至本院 ...
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引起一切后果，由被告负责。合同签订当日，原告支付被告定金7万元。嗣后，因被告未将系争房屋内户籍迁出，导致原、被告无法办理房屋交易手续，被告返还原告定金 及第三人的时间2010年5月21日为准。关于违约金，由于被告违约导致系争房屋转让受阻，且被告承诺在2010年3月25日前不能返还原告剩余定金，同意支付 ...
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至实际支付之日止。该合同补充条款约定,甲、乙双方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日内，至上海市闵行区房地产交易中心办理房屋过户手续。甲方于收到乙方贷款 ，本院均予以确认。本案的争议焦点在于被告于2008年10月8日与原告办理房屋交接手续，是否构成违约？本院认为：合同法第六十条规定，当事人应当按照约定全面 ...
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建珍，女，汉族，50岁。原告王建新诉被告王守义、葛建珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 制定的行政法规为依据，本案中，原告辩论中所依据的《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易办法暂行办法》及《郑州市市区已购公有住房和经济适用住房上市交易办法暂行 ...
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