以下案件事实：2008年8月11日，原告与被告王金才签订房屋租赁合同一份。原告为出租方（甲方），被告王金才为承租方（乙方）协议主要约定 解除房屋租赁合同、酒店承包协议，同时要求被告王金才支付承包费、房屋租赁费72500元，承担违约责任12500元，其主张应予支持。原告要求被告王金才返还承包物品请求， ...
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人员，住沈阳市皇姑区昆山西路202巷11－1号。上诉人沈阳佳美商贸有限公司因房屋租金纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第14号民事判决，向 给付建投公司从2004年7月至2005年5月25日的房屋租金。按照2000年3月出租合同违约责任的约定，佳美公司如因故不能按规定支付租金，每 ...
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月30日止，租金为每月830元，一定两年不变，租用期内原告有权转让、出租、整修，被告不得干涉；协议签订后原告投入近十万元，将租用的门面进行整修，把 违约，不应承担违约责任；在合同解除后，政府补偿给被告属原告和第三人装修的补偿款17300.6元,被告应付给原告和第三人;原告和第三人在租赁房屋后均对房屋 ...
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、被告双方签订的租赁合同有效，原、被告何方违约，违约责任应如何承担；3、原告请求被告给付房租12 888元、恢复房屋原状、支付违约金3000元有无事实及法律依据 住房，占用公共区域，超出合同约定和租用范围。2、录音一份，用以证明：原告将房屋出租给被告后，被告擅自转租给一个叫张琳的老师办学，构成违约。 ...
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不履行合同义务的或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。由此可见，在本合同纠纷中，能够主张权利的是我，应承担违约责任的 9月4日双方发生纠纷后搬走，事实上多占用了一段时间，对刘运生当月出租房屋造成了一定的影响，原审从公平原则考虑酌定许娜适当补偿刘运生租金466元 ...
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元，契税也未缴纳分文，应由原告自行承担不能办理房屋产权凭证的后果。至于违约金的问题，因双方关于违约责任的约定违反法律的强制性规定，应属无效。故请求 合同可能造成的损失。”被告未按执行和解协议及时代办房产证没有影响原告对房屋的管理、使用和出租收取租金，且并未对原告造成实际损失，原告亦未提供任何损失方面的 ...
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甲方的检查、监督。乙方负担承包期内的水费、电费、卫生费、电话费。四、责任权利义务。甲方按期将房屋交给乙方经营，若甲方不能按期交付，甲方应赔偿乙方因此所受损失。 ，这具有对其所出租房屋的转租或与他人共同使用的性质。综上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人共同使用承租房屋的违约行为。金方物业依据 ...
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证据材料，泰乐福公司未能按期偿还农商行十三陵支行贷款本息，京海达公司作为连带责任保证人，已为泰乐福公司代偿了拖欠的银行贷款本息3 379 862.67元，故 泰乐福公司将其享有的租金收益权作为质物，该权利实质上是泰乐福公司作为房屋出租方对承租方享有的债权，在法律对此未作出禁止性规定的情况下，该权利可以 ...
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___元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2 ...
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的瑕疵和红间文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象[2]. 故为了维护交易的安全稳定 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应指生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集 ...
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