为鄞房权证钟字第A200304198号房产证原件，双方在上述申请审批表中填写房屋成交价为280万元。被告方经审查认为双方申请材料符合法律规定，予以受理。第 且符合法定形式、申请人与依法提交的材料记载的主体一致、申请转移登记的房屋与房屋登记簿记载一致、申请转移登记的内容与有关材料证明的事实一致、申请转移 ...
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认为，被告为了维护某些部门利益，无视国家法律和客观事实，滥用职权，任意注销原告房屋所有权证，是典型行政乱作为，请求人民法院依法撤销被诉具体行政行为。 原告张魁明 七十五条第一款的规定，启动更正登记程序。本案系原告房屋登记簿的房屋设计用途记载错误，不涉及房屋权利归属和内容，被诉具体行政行为在作出时却适用 ...
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认为，被告为了维护某些部门利益，无视国家法律和客观事实，滥用职权，任意注销原告房屋所有权证，是典型行政乱作为，请求人民法院依法撤销被诉具体行政行为。 原告张魁明 七十五条第一款的规定，启动更正登记程序。本案系原告房屋登记簿的房屋设计用途记载错误，不涉及房屋权利归属和内容，被诉具体行政行为在作出时却适用 ...
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搭建简易棚子并不妨碍原告安装下水管道排水，因为原告无证据证明有通道使用权，原告所购房屋排水管道已运行多年，被告并未妨碍原告排水。原、被告争议的不是安全通道， 房屋登记簿登记确有错误，依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，应以房屋登记簿为准。故原告对一楼楼梯没有共有权，只能享有从楼梯通行使用的权利。 ...
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权的取得基础是双方租赁合同合法有效，并非合同登记备案。此时，第三人基于房屋登记簿上的记载内容而与产权人为交易，就产生了权利的冲突，第三人的 光明日报出版社1988年版，第102页。 [6] 同前引[3]. [7] 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月 ...
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时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规没有作出租赁合同强制登记 权的取得基础是双方租赁合同合法有效，并非合同登记备案。此时，第三人基于房屋登记簿上的记载内容而与产权人为交易，就产生了权利的冲突，第三人的 ...
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使用人为了提高自己不动产利用的效益，而利用他人不动产的用益物权。在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。 2、下列情形可以申请预告登记 抵押; (四)法律、法规规定的其他情形。 3、更正登记，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记 4、异议登记，利害关系人认为 ...
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使用人为了提高自己不动产利用的效益，而利用他人不动产的用益物权。在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。 2、下列情形可以申请预告登记 抵押; (四)法律、法规规定的其他情形。 3、更正登记，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记 4、异议登记，利害关系人认为 ...
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时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。” 笔者认为，签订租赁合同的当事人是否到房屋管理部门办理登记备案手续，是当事人的自由选择，在法律法规没有作出租赁合同强制登记 权的取得基础是双方租赁合同合法有效，并非合同登记备案。此时，第三人基于房屋登记簿上的记载内容而与产权人为交易，就产生了权利的冲突，第三人 ...
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能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；4、申请登记 通知书单-----缴费窗口（84-95号窗口）交费----发证窗口（28-38号窗口）领取房屋所有权证。（三）费用情况登记费：住宅80元/件、非住宅：550元/件； ...
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