第一章 总 则第一条 为加强本市房屋修缮管理，保障房屋住用安全，明确修缮责任，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规 修缮工程应负责保修，并应与当事人签订书面的房屋修缮工程合同，合同中应当载明质量保修的内容和期限。房屋修缮工程合同文本由市房地产主管部门统一印制。第十三 ...
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向承租人收取租金。 出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。 第二十八条 出租人有权对承租人使用 。 第三十条 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。 第三十一条 出租人改建、扩建或者装修房屋，须经承租人同意； ...
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内从事建设工程的新建、改建、扩建、拆除及装饰装修活动的单位必须遵守本办法。本办法所称建设工程是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道 ，严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。第十条建设单位的安全责任和义务是：（一）建设单位必须严格执行工程建设程序和国家强制性标准，制定 ...
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元，并按实际发生月结算房租。甲方提供完好的房屋，乙方不得破坏房屋结构及设施（正常的符合安全规定的装修除外），否则按价赔偿。2011年8月31日，黎 的理由不能成立。因此，原告以被告所交的租赁房屋不符合合同要求，造成违约，要求被告退还全部租金和承担违约责任的请求本院不予支持。同时，原告没有提供被告擅自 ...
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形成建筑和消防的不安全隐患，请求判令确认张艳萍与杨海深签订的仙姬巷75号二、三层楼房屋、发电房、国兴药号一侧通道房屋等租赁合同内容无效；判令吴 要求吴小菊、杨海深赔偿其孔洞处即衡阳市雁峰区仙姬巷72号二、三楼房屋装修损失50000元，因其所提供依据仅是衡阳市望鑫装饰有限公司于2008年10月20日开具 ...
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的房屋租金已经远远超过2005年的租金水平，但是原告认为被告应当按照原合同支付租金并承担拒不支付租金的责任。此外，被告在学校内开办娱乐场所违法了有关的国家法律，为此 ，本院予以采信；王XX的辩解意见本院不予采信。王XX提出在房屋租赁协议书中对其房屋装修、改建的赔偿进行了约定，但约定的应赔偿主体均不是现 ...
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内居住的人构成极大危险，会损害人的身体健康甚至生命安全。这使得合同的买受方购买房屋用以安居的目的完全落空，甚至遭到合同利益之外的其他损失。保证房屋在 在履行合同时违反诚实信用原则都是违法的，并应承担相应的责任。而本案中房产商的不告知行为和购房者合同目的无法实现之间存在着必然的因果关系。因此，刘小妹要求 ...
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内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的内容？ 答：《关于审理商品房 规定是为了准确有效的制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立。若出卖人出现其他 ...
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、供热、水、电、气等费用数额及交付方式； （六）房屋维修责任； （七）装修的约定； （八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）房屋被征收或者拆除 的，房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）已公告列入房屋征收范围的；（三）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（四）违反规定改变房屋使用性质的； ...
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，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被征收房屋装修价值的补偿，按住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）规定执行。 的，由上级人民政府或本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法 ...
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