质证属实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《合作协议》，从整个行文内容、文意表述来看，被告将房屋分割后的南间提供给原告使用、经营，原告支付租金、 、导致原告不能正常经营的，应支付违约金6,000元。本案中由于案外人朱某不同意被告分割转租的行为，将被告出租给原告的本市茂名北路某号1楼房屋收回，被告 ...
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，证明被告董事会研究决定于2010年1月16日开始与原告及其他商户续签书面合同，其内容与上年度不变。6、谷××等人的证言，证明周辉等人系被告的承租商户 租赁合同》或《财产租赁合同》及《补充协议》。依照约定，与本案相关的合同条款规定如下：1、非经承租人同意，房屋不得转租。2、在合同期满前30天，双方协商 ...
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协议书1份（复印件），旨在证明原告与曹明阳于2009年6月11日签订协议，证明内容同证据1。 被告肖小明辩称，原告诉称事实不属实，原、被告口头 1万元。2009年3月初，被告有意转租门面，原告出面制止，被告即自己开店经商至今。 本院认为，原、被告因房屋租赁而达成的口头协议合法有效，双方当事人应依约履行 ...
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福州福原经济技术联合公司(下简称福原公司)、福州联邦商业中心(下简称联邦中心)房屋租赁纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第128号民事判决，向本院提出 福原公司在该合同上签署“同意转租”意见。1998年4月28日，美美公司与联邦中心签订一份《场地确认书》，主要内容：美美公司已对承租和 ...
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道听途说，对于证人陈星所述，2008年被告已租用门面之内容，本院予以采信，但关于转租门面转租费用之内容，本院不予采信；对于被告所提供的证据材料5、6 日，黄河将上述105号门面出租给被告赵某（反诉原告），但未签订书面租赁协议。当时双方口头约定租金为1380元/月，未约定具体租赁期限。2010年12月9 ...
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，女。委托代理人吴某某，重庆春意律师事务所律师。上诉人李某某与被上诉人康某某房屋租赁合同纠纷一案，重庆市南川区人民法院于2010年12月30日作出（2008） 月31日；承租人经营期间可以转租他人等内容。某某公司在协议书上加盖公司公章，李某某在协议书上签署李某的姓名并捺印。协议签订后，李某某用租用的 ...
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租期到后，我又和段海富达成协议，继续租用段海富的房屋三年。由于我资金不足，就将所租房屋的第一层四间门面房向外转租于被告安志英、王彦恩、曹 我们所签定的房租费与老干局门面房的房租相比过高。合议庭认为：从原、被告所签定的合同整体内容来看，原、被告所签定的房租合同确已到期，故对原告所举证据2予以采纳。证据4 ...
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产权的房屋出租并非一定无效）。 2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 3、未经出租人同意的转租合同（ 所发生的变动不影响承租人依据原租赁协议对该房屋继续承租。 1、租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予 ...
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、12、5，收款人：蒋建军”，原告以该证据证明被告因未经原出租人同意擅自转租房屋，并收取其转让费3000元的事实。 被告为支持其抗辩理由，向本院提交了 原告王爱华的转让费3000元的行为属于无效的民事行为，其口头达成的转租赁协议无效，故对原告要求被告返还其3000元转让费的诉讼请求，本院依法予以支持； ...
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人在举证期限内向本院提交了以下证据材料： 1、《租房协议》； 2、收条。 第三人提供的证据拟证明被告转租房屋未经其同意，侵犯了第三人的合法权益。原告 ，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律 ...
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