，建筑面积以最终产权证面积为准，如有面积差异，不再调整总价；因甲方正在申领房屋所有权证和国有土地使用权证，为此双方约定，在甲方合法取得该房地产的产权证和土地证 小区，建筑面积108平方米。本院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人均应按约履行。原、被告签订的《房屋转让协议》系双方真实、自愿的意思表示， ...
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包括涉案房屋在内的房产使用权并与李立中签订了租赁合同。在枣之礼公司将涉案房屋的使用权转让给许为城并以函告的形式告知原承租人李立中后，李 特别规定以及《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》审理。因本案的合同签订地及涉案不动产均在中华人民共和国河南省郑州市，原审法院作为受诉法院不违反上述 ...
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有权属纠纷，还要求与门面原承租人李小红签订门面转让合同，原告自己也有过错，应对自己的损失负责。被告并非房屋所有权人，被告无出租的权利，因此该合同无效 000元的损失系原、被告约定赔偿的损失范围，被告应依照约定向原告赔偿门面转让所受的损失，故本院对原告要求被告赔偿门面转让费30 000元的诉讼请求予以 ...
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合同关系的第三人提出合同请求，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但 居住使用至今。后原告要求被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司协助办理房屋过户手续，被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司未予协助办理。故 ...
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合同关系的第三人提出合同请求，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但 屋后居住至今。后原告要求被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司协助办理房屋过户手续，被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司未予协助办理。故 ...
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被告长沙市开福区住房保障局辩称，一、原告起诉《集资改建转让房屋产权协议书》中甲方即北区建房办履行合同义务的行为已超过法律规定的诉讼时效，应当驳回原告 义务的实际承受者，故对于原告提出要求被告长沙市开福区住房保障局协助原告办理涉案房屋的产权登记手续的主张，本院不予支持。被告湘东工贸公司经本院传票合法传唤 ...
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转让价款为 486 000元。至此，被告仅以该二手房买卖合同所确定的房屋转让价款承担税费缴纳责任，恶意侵占了原告应上缴国家的税款。被告这种行为， 的委托代办事项签订了《委托代办协议（DB0000965）》，约定由被告代为办理该房屋的所有权证和国有土地使用权证过户手续。2010年11月3日，为了逃避国家 ...
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此情况告诉了原告，原告也同意。浏阳市美术印刷厂统一办理土地使用权证后，被告房屋所在第3栋占地面积为502.97平方米，该户分摊18.09平方米；公共部分面积为 13 015元，征地管理费868元，以上三项合计15 618元。原、被告均在房屋土地转让合同上签了字，只要缴纳15 618元的土地税费即可办理 ...
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。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户，合同无效。 私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6、 ...
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角度考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度以及履行 以干预。但罗开明、王明珍实际仍在该房屋内居住，且约定3个月内不得转让他人。3、支付购房款并办理完过户手续后，作为卖方即收取购房款的一方，仍需 ...
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