‰，同时用开发公司在成都市通锦桥87-7、87-1两个营业厅房屋作抵押(该房屋抵押未在房产管理部门作抵押登记)。1995年11月3日、1995年7月10日、 因未到房屋管理部门作抵押登记，故抵押合同不生效，且该借款协议无效，房屋抵押同时也无效，1998年4月10日，嘉阳煤矿与粤都公司签订债权转让协议， ...
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公司）已无能力建造＂白龙市场综合楼＂，愿将此项目转让。甲、乙、丙三方本着相互谅解的精神，经过充分协商，同意解除第一条所述的甲乙两方、乙丙 无关。房屋预售许可证是房产管理部门依据房屋预售的法定条件审核后发出的预售许可。上诉人不是房屋的开发商，工程建设进度无论是当时还是直到现在，都没有达到预售条件。在一审 ...
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合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才生效的规定。但是，这在当时是没有疑义的，因为《涉外经济合同法 合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响合同的效力 ...
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合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才生效的规定。但是，这在当时是没有疑义的，因为《涉外经济合同法 合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响合同的效力 ...
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，买受人往往难以追回房款。 （3）小产权房的建设可能根本没有经过房屋质量验收等程序，一旦出现房屋质量问题，买受人的利益很难得到维护。 （4）小产权 ）国有划拨土地使用权的抵押，必须符合下列条件的，且经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准： 1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2） ...
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向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第四章按揭中的实务问题第一节住房按揭中的重复抵押在住房按揭中，购房人将所购房屋重复抵押的 人的利益，对此必须有一定的限制。该学者认为，在第一次拍卖而没有成功时，经过共同委托人协商，可以降低拍卖最低保留价，保留价可控制在原来最低保留价格 ...
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房、已购公有房、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房)的再转让。对此类房屋的交易行为，另行制定专项的操作指引。 本操作指引适用于律师为买受人 因此，生效的商品房买卖合同并不能导致买受人当即取得物权，合同当事人只有依法向房产管理部门办理了商品房登记以后，买受人才能取得物权。第58条律师为买受人提供 ...
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个禁止条款，同时又履行了对债务人的通知义务，那么商业银行对住房抵押贷款的转让就没有法律障碍。至于?民法通则?第91条的规定，根据特别法优于一般法的原则， 下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳 ...
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个禁止条款，同时又履行了对债务人的通知义务，那么商业银行对住房抵押贷款的转让就没有法律障碍。至于？民法通则？第91条的规定，根据特别法优于一般法的 情况下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳 ...
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管理。凡国有资产占有单位以土地使用权和房屋、建筑物进行各种形式的投资和交易的评估，应纳入《办法》的管理范围，按资产占有单位的隶属关系，向 没有向博罗县房地产管理局提供法定代表人申请书和书面委托书。《广东省城镇房地产权登记条例》第十一条规定：“依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门 ...
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