，被告总是避重就轻，不解决实质问题。后经原告另找装修公司造价预算，原告所购买上述房屋的装修部分的价值为6833元，按房屋面积43.8平方米计算，每平方米 价格低廉，远远少于被告宣称的400元每平方米的精装修标准，并存在严重质量问题，影响原告居住。故原告诉至法院，诉请如上。庭审中，原告委托代理人明确原告 ...
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被告总是避重就轻，不解决实质问题。后经原告另找装修公司造价预算，原告所购买上述房屋的装修部分的价值为6792元，按房屋面积43.54平方米计算，每平方米 由原告购买被告开发的位于金水区奥克路南索克路西4幢1单元1304号面积为43.54平方米的商品房一套，总金额213007元。合同第十三条规定关于装饰 ...
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面积也是129.01㎡,但合同中没有约定关于房屋面积的处理方法。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定： 个人所得税2180元，印花税55元），原告将三证也交给了被告。由于办证面积为129.01㎡,比协议约定多4.69㎡，双方经协商未果，被告向出卖人出具 ...
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; ⑤王志腾未提供土地使用证，不予补偿。选择货币补偿自行安置的，拆迁人按有证房屋面积增补50元/平方米的自行安置费。2、对邹磊等被拆迁人的房屋产权 安置补偿裁决的理由不足，不予支持。依据《最高人民法院关于执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定判决:驳回邹磊、袁伟、李 ...
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故认定已完工的事实错误。原审认定兴业公司按合同约定向我公司交付了房屋的事实错误。根据合同附件对租赁房屋面积约定的内容，钢结构加建部分的一楼面积也 责任的诉讼请求不当。因为兴业公司不具备物业管理资格，无权收取物业管理费。物业管理费的问题坚持上诉意见。综上，我公司已履行了合同约定义务，不存在违约行为，兴业 ...
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。”因此出卖人交付使用的房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住适用，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。8: 套内面积或建筑面积与商品房买卖合同 规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， ...
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。现根据庭审举证、质证和法庭辩论的情况，就本案在事实认定和法律适用方面的相关问题，特发表如下代理意见。 一、被告是合法的拆迁人，原告是合法的被拆迁人 。原告的私有房产自建造以来一直用于经营花木、盆景、用具等，其中以一层的全部房屋面积经营为主，另外还有一大部分的用具、备品、设备、肥料等储存于地下室和二、 ...
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》及物业管理的需要，是允许的。?三、在审理物业管理纠纷中值得探讨的若干问题。随着房地产业的发展和建筑物所有权主体多元化、用途多样化格局的形成，物业管理的方式也呈现 公平的原则下确定业主的投票权。由于物业管理的权利义务一般以其所享有的房屋面积和共有的面积来确定，如以每一产权人或使用人一票，对购置较大房产 ...
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中本来没有幼儿园、学校，却承诺幼儿园和学校将大大方便孩子的入托、入学问题等。而当房屋交付使用时，购房者才发现车库无影无踪，孩子入托、入学也困难重重时，才 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” （十二） 房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%； 根据《商品房销售管理办法》第20条第2 ...
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东升乡社员建房确权表以证明二原告一家在拆迁范围内被拆迁人的人口结构、正式房屋面积的情况。二原告对被告提交的户籍证明无异议，但认为杨宪坤结婚后， 第三十条第二款及京房地拆字[1998]第1126号《关于实施有关问题的通知》第三十一条所规定的按每户建筑面积30平方米予以适当补偿的范围。现被告从二原告一家在 ...
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