但这一权利得以行使还必须要具备一定的条件。第一、时间条件，即优先购买权在什么时候能够行使。首先，必须在所有权人作出出卖特定财产的意思表示后。优先购买权最终所 优先购买权的竞合。针对这种竞合，有学者主张共有人的优先购买权是基于物权关系产生的，因此是物权性的权利，而承租人的优先购买权是基于债权关系产生的， ...
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当事人就是两方，一为赔偿权利人，一为赔偿义务人即赔偿责任人，赔偿权利人的权利能否实现最终取决于赔偿责任人的赔偿能力，即其是否具有足够的财产来履行这种损害 承担连现实赔偿，但是如果出租人对于损害的发生没有过错的，其在赔偿后有权向承租人进行追偿。例如，《天津市高级人民法院关于审理交通事故赔偿案件有关问题的 ...
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发出的希望他人向自己发出要约的意思表示。故，发出要约邀请的一方一般不会承担什么法律后果；相反，要约是希望和他人订立合同的意思表示，接受要约的相对人一旦 承租人享有整体优先购买权，因此约定优先购买权成立。优先购买权是法律赋予承租人的权利，承租人在同等条件下、合理期限内，均可以行使优先购买权。本案中，第三 ...
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管理条例》第十三条、二十七条、三十三条中均已有明确规定，要求拆迁人要对承租人做出合理安置补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁 认购协议书问题 一些开发商在签订商品房买卖合同之前，要求购房人签订《房屋认购协议书》，那么什么是《房屋认购协议书》？ 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或 ...
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但这一权利得以行使还必须要具备一定的条件。第一、时间条件，即优先购买权在什么时候能够行使。首先，必须在所有权人作出出卖特定财产的意思表示后。优先购买权最终所 优先购买权的竞合。针对这种竞合，有学者主张共有人的优先购买权是基于物权关系产生的，因此是物权性的权利，而承租人的优先购买权是基于债权关系产生的， ...
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适当多分，具体份额由人民法院酌定。以上情况，当事人另有约定的从其约定。十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？答：本条所称其他补偿款是指 的，可认定为共同所有权人。第四部分其他问题十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？答：本《解答》 ...
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的承租人承担责任的，承担的是轿车承租人的最终责任，而非作为轿车出租人承担责任。原告依据与被告张福敏之间的租赁合同，主张出租人的权利，应依据双方间的合同约定或法律 的证言只能证明张福敏去了车行楼上，但是不能证明张福敏上楼之后做了什么，证人不在场，事实上张福敏上楼之后是与原告签订租赁合同，并不是还车。证人 ...
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主张，法院将双方争议焦点归纳如下：(1)关于被告李某两个儿子是否为房屋租赁合同的承租人;(2)李某承租几间房屋;(3)被告李某是否应该为火灾损失承担责任。 【审理】 当事人 房管辖范围，王某应该对其妥善管理。王某作为所有人，对木房有绝对控制的权利。现在木房受到损害，王某向法院主张赔偿，是该木房所有人在 ...
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多分，具体份额由人民法院酌定。 以上情况，当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？ 答：本条所称其他补偿款是 的，可认定为共同所有权人。 第四部分其他问题 十四、《解答》关于承租人，同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《 ...
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多分，具体份额由人民法院酌定。 以上情况，当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？ 答：本条所称其他补偿款是 ，可认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《 ...
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