提前退租，同时中外运公司以实际收回租赁房屋钥匙的行为变更了承租方应提前60天提出退租的约定。但翠艺蒂公司仍应按合同约定承担违约金45000元；三、 法律规定的义务，所提供的房屋不符合租赁合同的目的，且留有他人物品以致无法装修，其行为已构成违约。上诉人据此被迫提出解除合同并无不当，被上诉人理应承担违约 ...
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附注”可以看出，被告刘安军在购买讼争房屋时已充分留意到相关的法律问题例如讼争房屋是否已出租以及出租方是否已提前三个月通知承租方。由此可以推断，被告刘安军 安军并非善意第三人。由于被告刘安军并非善意第三人，原告李娜基于房屋租赁合同而享有的优先购买权能够对抗被告刘安军与被告佛山分析仪器厂之间的房屋买卖合同 ...
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义务。第十一条房屋租赁当事人应按照租赁合同的约定实施权利并承担义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。出租人在租赁期间，确需提前收回房屋的，应事先征得 内承租人死亡的，与其共同居住或者共同承租的其他人可以继续履行租赁合同。第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同：（一）符合法律规定 ...
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房屋未取得建设工程规划许可证是明知的，明显有过错；绿之源公司作为承租方，对于其承租的房屋是否取得建设工程规划许可证等也应该进行审查，但却没有尽到自身 改判。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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晓燕将其座落在凤凰县沱江镇金家园江边宾馆（亲情树宾馆）一栋承租给匡华平，双方签订一份房屋租赁合同，租期8年，即从2005年9月1日起至2013年9月 轻微伤害，双方各自负责本方的损失，不得要求追究对方刑事责任（指轻伤）。5、本协议签订后，甲方吴晓燕与匡华平所签房屋租赁合同就此解除。”事后，上诉人向红艳 ...
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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 单位名称（全称）： 单位电话： 联系地址： 手机： 而影响乙方的利益，甲方应承担责任。 7.3在租赁期内，甲方如出售该房屋，必须提前 个月通知乙方搬迁、乙方同意放弃同等条件下的优先购买权并不因此 ...
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年1月，原告（出租方）、被告（承租方）、案外人上海X商业（集团）有限公司网点管理分公司（非独立法人，其总公司为原告）签订房屋租赁合同，由被告向原告承租 事实，有本院（2008）徐民三（民）初字第2981号民事判决书、房屋租赁合同、解除合同的通知函、被告要求减免租金的函件、照片、催缴水费通知、租金收据、 ...
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上海某控股集团有限公司中环店与被告上海某木业有限公司、第三人上海某控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某控股 31日，每月租金及其他费用共计43680元，先付后用；2、上述费用承租方应每月提前15天支付，如逾期未付的，除补交外，另须每日按未付款 ...
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一天，承担当期应缴总金额3‰的违约金，逾期30天，视同承租方违约；承租方违约，出租方有权解除合同，收回物业使用权，不退押金，并有权要求承租方支付 汽车城物业公司在原告汽车城开发公司授权下以自己的名义与被告马楚军签订门面及房屋租赁合同，并将其收取的租金交纳给原告，现鉴于汽车城物业公司已被注销，原告汽车城 ...
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原告诉称， 2008年10月12日原告与贵爵公司签订《物业租赁合同》一份。合同约定贵爵公司承租原告所有的位于上海市金山区朱泾镇金龙新村388号3、4层 条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下：一、解除原告公司2008年10月12 ...
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