物权的受让人而言为第三人，如对出让物享有担保物权的人；二是与物权的受让人有法律关系的人，对于物权出让人而言是第三人，如受让人将受让 未免失之偏颇。 （二）立足于客观善意主义的无因性原则更加符合现代市场经济发展的要求，有助于实现更高层次的公正： 与善意取得制度立足于主观善意主义相比，无因性原则采客观善意 ...
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再次借助历史解释的方法，探求准立法者在制定法律时所作的价值判断及其所欲实现的目的，有助于文义解释的理解，并划定文义解释的活动范围。[17]我国《物权法 上注明的他项权，[35]承载着使用收益和资金融通双重功能，具有其他用益物权和担保物权所不及的优点，是我国传统民法制度的优秀遗产，没有重大理由，不应该 ...
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将其排除在外；此外，它显然不属于所有权，更不能等同于担保物权，因此可以在用益物权体系中对此加以原则性规定。 其次，自然资源使用权与民法上用益物权有 不够完善，无法解决保护弱者的问题。还是需要依靠居住权制度来协助实现这一目的。（3）这种具有物权性质的居住权对权利人的保护远远强于租赁、借用等债权法律关系 ...
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以物抵债裁定。 [10]依据该拍卖成交裁定或以物抵债裁定取得的小产权房，其上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，依据该裁定取得小产权房有类似 物权将发生变动。此处需要注意的是，根据我国《物权法》第201条之规定，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 三、权利人与第 ...
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） 出质行为的法律分析； 首先，出质人须具有质押担保的主体资格和担保能力； 质押是约定的担保物权，该担保物权的设立的前提是质押当事人的主体适格以及真实 收账款是 “过去的交易或事项”所形成的金钱债权或收益； （四）应收账款质权实现可能面临的法律风险； 1、应收账款基础合同解除风险、撤销变更风险； 应收 ...
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将其排除在外；此外，它显然不属于所有权，更不能等同于担保物权，因此可以在用益物权体系中对此加以原则性规定。 其次，自然资源使用权与民法上用益物权有 不够完善，无法解决保护弱者的问题。还是需要依靠居住权制度来协助实现这一目的。（3）这种具有物权性质的居住权对权利人的保护远远强于租赁、借用等债权法律关系 ...
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物权的受让人而言为第三人，如对出让物享有担保物权的人；二是与物权的受让人有法律关系的人，对于物权出让人而言是第三人，如受让人将受让 未免失之偏颇。 （二）立足于客观善意主义的无因性原则更加符合现代市场经济发展的要求，有助于实现更高层次的公正： 与善意取得制度立足于主观善意主义相比，无因性原则采客观善意 ...
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间贷款的相关规定，该贷款不应列入破产范围，其所形成的债权不通过破产程序实现。即使上诉人根本没有申报过债权，也不影响上诉人依法向担保人追偿担保之 中行宁夏分行签订债权转让协议时，所受让的债权履行期限已经届满，可以行使担保物权。担保物的评估价值为92296000元，完全可以满足清偿东方资产管理公司一百余万 ...
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被告卢某荣、梁某宇自愿以夫妻共有的一套房屋为卢某的借款提供抵押担保。签订合同和办理抵押登记后，原告依约将贷款人民币30000元付给了被告卢某 纠纷，农行为了保证债权的实现，要求借款人提供担保。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效 ...
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的范围包括融资授信债权本金及利息、复利、罚息、担保费、垫款利息、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、 的约定或者法律的规定承担保证责任。 债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保 ...
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