,案由定为渔业承包合同纠纷较妥。 关于原保庆与库管所签订的《合同终止协议》的效力问题。原保庆作为远邦铜厂负责承包经营水库的经办人,代表远邦铜厂在承包合同上 厂授权,事后远邦铜厂也不予追认的情形下,其与库管所签订的《合同终止协议》属无权处分,依法无效。西南政法大学司法鉴定中心对原保庆、库管所、陈胜寿提交 ...
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根本就无房(如合同法第51条的无权处分),此时甲乙之间合同也应为有效(即合同法第44条第一款的规定),既不是效力待定,也不是无效。这是因为本案 更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权,也是只有在有效的合同情况下,才能适用该条的规定的。如果对方有异议,可以通过请求法院确认合同解除的 ...
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绝对无效的后果是一样的,同样发生合同无效的法律后果。3.合同效力待定限制民事行为能力人、无权代理人订立的合同,由于其订立合同的资格受到限制,因此,他们 履行债务时,债权人有权请求国家机关予以保护,强制债务人履行债务。四是处分权能,是指债权人享有处分债权的权利,可以将其享有的债权转让他人,有权通过免除 ...
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合同之后,如没有行政法规的限制,买方可以根据《合同法》的规定转让其在预售合同中的权利和义务,这只是买方处分合同的债权债务,而非买卖标的物的处分, 人民法院在《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中,对这种抵押合同效力待定的情况做出了相应的规定,该解释的第49条规定,以尚未办理权属 ...
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将该土地使用权转租。 二、上诉人受欺诈与吴玉麟签订了其无权处分土地使用权的《租赁合同》,该合同因吴玉麟的欺诈行为依法应属无效。吴玉麟与上诉 承担。二审案件受理费6712元已由上诉人预交,被上诉人吴玉麟应在本判决发生法律效力之日起十日内支付二审案件受理费6712元给上诉人广州白云东方明珠俱乐部,本院不另 ...
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取得对该船的处分权。上诉人将船转卖给被上诉人不属于无权处分,双方签订的船舶买卖合同应为有效合同。即便认定合同无效,一审对上诉人、被上诉人双方对于合同无效 与梁添之间的船舶买卖关系,不属于本案审理范围,本案对他们之间船舶买卖关系的效力不作认定。 船舶是一种特殊的动产,根据《中华人民共和国船舶登记条例》第 ...
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邓王某未征得张某同意的前提下,即与丁某签订房屋买卖合同,事后也未得到张某的追认,属于无权处分,丁某与王某签订的房屋买卖协议无效,且丁某不 ,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。物权法第九十七条规定,处分共有的不动产,应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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产权归杨鹏的协议是无效的,理由是杨卫星、刘军不是该房屋的产权人,无权处分,并且与2010年4月12日宁乡县乡镇房屋产权管理局颁发的房屋产权证书上的产权人相 时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十七条 处分共有 ...
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房。本院认为,本案争执的焦点是原告吕某与被告西北公司签订的房屋拆迁安置协议的效力。虽然被告西北公司拆迁的这套房屋还登记在原告吕某的名下,但原告吕某 处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”原告吕某对其名下的房屋因转让已无权处分,却以欺诈方式与被告西北公司签订房屋 ...
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而被告即为共同共有人之一。共同共有财产的处分应由全体共有人共同处分。若部分共有人擅自处分该财产,构成无权处分,为效力待定行为。本案中,被告未经其它共有人 该房屋卖给原告,被告的行为应为无权处分。根据有关法律规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 ...
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