是今年毕业的大学生，现在是老家的农村户口，家里一套自建住房在我名下。由于工作原因我的户口要迁到外省城市户口，之前这套房子有土地使用证和建房证，后来办理 以上问题给出专业的意见，非常感谢！我家在乡镇上，房子性质应该跟农村的一样（具体我不是很清楚），房产证上土地使用权取得方式是：建设用地，规划用途是：住宅 ...
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土地。因为我国是农业大国，80%的人是农民，农村的安定关系到国计民生。所以国家对宅基地使用权的取得采用审批方式而不是划拨、出让方式。宅基地使用权与集体经济组织 权力，暗箱操作。对转让的收益分配，由于土地所有者、使用者片面地认为谁使用土地，谁就有权对土地进行处置，基本上是谁使用谁处理谁受益，忽视了集体、 ...
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长海县“非农业户口”都有地，《中华人民共和国农村土地承包法》中不是规定了吗，农村土地承包必须得是本集体经济组织成员才可以，“非农业户口”本身就不是集体经济组织成员，为啥 却分不到地？当地做法能站住脚吗，我怎么才能为我女儿要到应该分到的土地？急急急，望刘律师在百忙之中能够关注一个弱势群体的心声，谢谢了！...
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记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具 整理和完善已有土地登记资料。凡是已经登记发证的宗地缺失资料以及不规范的，尽快补正完善；对于发现登记错误的，及时予以更正。各地要做好农村集体土地登记 ...
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居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 的大产权化埋下了伏笔。 四、乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道，从历史上看其 ...
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记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具 整理和完善已有土地登记资料。凡是已经登记发证的宗地缺失资料以及不规范的，尽快补正完善；对于发现登记错误的，及时予以更正。各地要做好农村集体土地登记 ...
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记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具 核查整理和完善已有土地登记资料。凡是已经登记发证的宗地缺失资料以及不规范的，尽快补正完善；对于发现登记错误的，及时予以更正。各地要做好农村集体土地登记 ...
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第一轮和第二轮承包时的实际情况确定。需要说明的是，农村土地承包经营权是承包合同生效时就取得，而不是以登记为取得要件。 二、在发包方收回，调整承包地情况 内承包方全家迁入设区的市，转为非家业户口，包方是不能任何其他理由收。二是承包方全家迁入本集体经济组织以外的农村落户，在新居住地取得承包地的。三是承包户 ...
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与妻子结婚后得知妻子在老家农村有块地，我想去农村盖房。妻子是农村户口我是城镇户口。妻子还有四个兄弟姐妹，妻子说小时候村里就按人头分了地全家共同耕种， 就可以合法使用那块地建房？赠与后办不了过户呢？ 5在我妻子是村集体成员的前提下农村土地可以赠与吗？ 6我们的子女不是农业户口以后可以继承吗？第四个问题应 ...
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本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。司法解释出台后，就有很多城郊土地被征用的村民来诉要求受理，并以最高法院的司法解释作为请求权基础。最高 ：有嫁出去的姑娘离婚后户口迁回的；有男到子家落户，人丁不旺的；有原来是知青在当地成家，没有各种关系的；有移民迁过来时间不是很长没有形成家族势力 ...
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