居住的顺驰城小区5-1-601提供前期物业服务。合同的第四条第二项约定普通住宅按建筑面积每月每平方米0.98元；第八项约定物业管理服务费用标准按 服务，根据一级服务等级标准，物价局于2010年5月24日审批顺驰城小区普通住宅物业服务费收费标准为1.35元/平方/月，因小区建筑面积高于10万平方米，下浮 ...
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高层建筑防火类别的界定1．一类高层建筑是指：(1)高级住宅，以及19层和19层以上的普通住宅；(2)重要公建，包括医院、高级旅馆、藏书100万 (四)钢筋混凝土结构构件的耐火极限取决于保护层厚度。预应力钢筋混凝土构件耐火极限仅为普通钢筋混凝土构件的1／2左右，在一级耐火建筑中要注意增加保护层厚度.各种 ...
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的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为 年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费： （一）普通住宅： 090平方米（含90），契税：1% 90140平方米（含140） 契税：1.5 ...
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计算增值额问题在清算项目中，房地产开发企业既建造普通住宅，又建造非普通住宅（非普通住宅包括：非普通住宅、车库、营业用房）的，纳税人必须按照不同开发品，分别计算扣除项目金额、增值额和增值率，缴纳土地增值税。否则，其建造的普通标准住宅不得适用免税规定。企业所得税成本对象的确定（1）可否销售原则。开发产品 ...
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开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用免税规定。（3）国税发[2006]187号第一条规定：土地增值税 清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。（4）《土地增值税清算管理规程》（ ...
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的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为 年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费： （一）普通住宅： 090平方米（含90），契税：1% 90140平方米（含140） 契税：1.5 ...
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的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为 年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费： （一）普通住宅： 090平方米（含90），契税：1% 90140平方米（含140） 契税：1.5 ...
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的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为 年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费： （一）普通住宅： 090平方米（含90），契税：1% 90140平方米（含140） 契税：1.5 ...
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唯一住宅按1%征收；90~144平方米的普通唯一住宅按1.5%征收；普通非唯一住宅、非普通住宅的按3%征收，没有“二手房交易是否满5年”的限制。此外，公证 ，最让二手买家“吃不消”。 以一套100平方米、100万元、未满5年的普通唯一住宅为例，赠与需交纳3.5万元的税费，记者粗略计算发现，二手房买卖中 ...
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5.5% 房地产交易所 3.个人所得税(房屋出售价-房屋购入价-可扣除的相关费用)*20%房地产交易所 4.土地增值税约成交价的1%(五年内出售的非普通住宅、其它类型房屋)房地产交易所 5.其他视各区规定政府各职能部门 6.贷款相关费用过户费：1500元嘉业 垫资费：3500元(垫资 ...
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