房屋拆迁、居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案 一问题，归结到理论上，是形式与实质的关系之争。由于实在的法律规范未予“盖棺定论”，司法实践中，各地各级法院对此也认识不一，裁判结果各异。 ...
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年7月6日。2．由于深港工贸没有履行购房合同的义务到国土部门办理商品房预售登记，致使该合同的标的物被有关部门另案查封，合同的履行成为不可能 国土局颁发的《商品房预售许可证》[编号为:深(罗)房许字(1998)060号]。自深港工贸与成都华联签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》以后，深港工贸至今未向成都 ...
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1亿元；美颂公司负责全部投资，房屋产权均归美颂公司所有；亚中公司负责办理一切相关手续及物业建设，并于1995年底前报竣交付美颂公司；美颂公司共 本院认为：双方签订的《合作建房合同》名为合作建房，实为商品房预售，由于亚中公司没有取得商品房预售许可证及外销许可证，该合同因违法而无效。双方对此均有责任，亚中 ...
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第300518号。并经益阳市房地产管理局作出(2007)益房预许字第4号《商品房预售许可证》，现定名“益阳市玉龙山庄”。2007年5月10日，王建国、江华公司 ）公告“房屋建设工程已竣工验收多时，请购房者速来办理交房手续”。而公告后王建国至今未到江华公司处办理收房入住手续。 一审法院认为，王建国与江华 ...
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用字第300518号。并经益阳市房地产管理局作出(2007)益房预许字第4号《商品房预售许可证》，现定名“益阳市玉龙山庄”。2007年8月13日，罗其康、江华公司 ）公告“房屋建设工程已竣工验收多时，请购房者速来办理交房手续”。而公告后罗其康至今未到江华公司处办理收房入住手续。 一审法院认为，罗其康与 ...
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《商品房竣工验收备案登记证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，被告均无法提供，双方也未办理签署交接单。 被告逾期交房已是事实。至今被告仍未提供 个人名义起诉。 另查，2004年9月30日红日公司取得红日·海棠静苑B幢商品房预售许可证。并于2007年4月4日在荣昌县建设委员会取得了红日·海棠静苑 ...
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开发的锦江国际花园5号楼于2008年12月4日取得了巩义市房地产管理局颁发的商品房预售许可证。5号楼于2008年12月30日竣工验收合格。4、2009年2月22 存在违约交房的事实。2、时间认定错误，我公司是2009年元月份多次通知李全明办理入住手续，由于李全明的过错行为于2009年2月22日才办理了 ...
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一天，三利公司按每套房屋售价的千分之一赔偿给冯国良。对于办理房屋产权产籍手续，由三利公司负责，冯国良配合。协议签订后，冯 ,527.92元。上述事实，有双方当事人的陈述及购房协议书、收款收据、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、沈阳市房地产开发建设领导小组办公室沈房开领办[2001]1号文件等证据 ...
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国用字第300518号。并经益阳市房地产管理局作出(2007)益房预许字第4号《商品房预售许可证》，现定名“益阳市玉龙山庄”。2007年2月21日，曾志钢、江华公司 ）公告“房屋建设工程已竣工验收多时，请购房者速来办理交房手续”。而公告后曾志钢至今未到江华公司办理收房入住手续。 一审法院认为，曾志钢与 ...
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协议名为联建商场协议，但并不具备联建的法定条件，城管委和东盛公司在未取得土地使用权的情况下，即进行房地产开发经营，违反了有关法律规定，从协议书 是联建没有事实和法律依据；城管委没有房地产开发经营的主体资格和商品房预售许可证，又未办理土地使用权有关手续和取得国有土地使用权证，一审法院认定《联建商场协议书 ...
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