先生自己没有尽到妥善保管义务，对其损失应自己承担责任。 裁决：安徽省全椒县人民法院一审判决被告江海公司（开发商）赔偿关先生家具损失费22106元；被告儒林 的焦点是天下大雨导致车库进水家具被淹，是否属于不可抗力？因为如果属于不可抗力，则可以免除开发商和物业公司赔偿责任。 所谓不可抗力，是指不能预见、不 ...
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提议，可以要求业主委员会召开会议中止其委员资格，并提请下次业主大会会议审议决定是否终止其委员资格：（一）不履行委员职责义务、不遵守管理规约，情节严重 设施设备等有关事项进行查验，并做好登记备案，签订承接验收协议后对其承担责任。业主委员会成立后，物业服务企业应当将接收资料的情况告知业主委员会。前期物业 ...
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提出装修申请，称房屋已签约出租。装修过程中，业主又来询问停车位的问题，物业公司告知业主只能提供一个固定车位，临时车位也不充足，业主听说后就说可能比较 作出是否缔约的决定产生影响，当然也无需就该事实承担了解和告知的责任。被告享有签约自由，是否订立合同、如何订立合同均属被告决定的事项，各项交易条件也属于 ...
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约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担法律责任；三、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退超标部分 对采暖系统进行检查，如发现问题应及时通知采暖炉厂家或联系物业公司。如您不便，可委托物业管理公司管理并办理采暖系统托管低温运行协议，以保证采暖系统安全、 ...
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合法有效，原告与第三人恶意串通与其他物业公司签订物业管理合同侵害了原告利益。据此，原告诉至法院要求判令被告承担违约责任，双倍返还投标保证金8万元；判令 ，故不应归还。本院认为，第三人向原告发出中标通知书后向其开具代理费发票是否妥当本案中不予评论，现被告不确认原告为中标人，应依招标文件约定返还原告投标 ...
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光金鼎公司的供热温度未达到规定标准；其三，首钢实业公司是否应按照实际给红光金鼎公司供暖的天数对其供暖费进行减免。对于第一个争议焦点，本院认为不能认定首钢 由首钢实业公司负责，故如因管线变细造成热力不足的责任不应由首钢实业公司承担。其次，双方签订的《供用热协议》中并未对输送热力管线的直径大小规格做出约定 ...
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2406元的数码相机一部也一起被盗，但没有提供证据予以证明，原告诉请由被告承担误工费500元,但没有提供证据予以证明其误工损失;其主张差旅费500元没有提供证据 被盗，被告是否承担赔偿责任？本案原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，并签订了《景华苑前期物业管理服务协议》，被告作为物业管理公司，应 ...
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违约行为，则要受到停水、停电、每日3％罚款的处罚，而物业管理企业则只是一个简单的承担责任并无具体事项。请求人民法院判令上诉人与杨子兵签订的 协议里面的九江市安佳物业管理有限公司宁都分公司是否有效。本院经审查认为九江市安佳物业管理有限公司宁都分公司是误刻的公章，九江安佳物业管理有限责任公司更名为九江安佳 ...
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公司。审理中，法院征求原告意见，其7项诉讼请求能否明确由二被告共同承担责任或分别承担。原告明确表示，该谁负责就由谁负责，会议纪要谁签字盖章由谁 的事实相同。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于竞地实业公司和竞地物管公司是否应当归还业主约2000平方米活动场所使用权的问题，由于在审理中 ...
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修复。第三人对原、被告提交证据包括补充证据的真实性均无异议，对三被告发出函件原告是否收到不清楚，三被告提供的房屋现场照片有两张模糊不清，前期物业合同上 的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的，乙方不承担责任。再查，原告系于2004年4月19日在长宁区工商局登记注册的有限责任性质的公司，注册资本金500 ...
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