的千分之三滞纳金。2005年12月5日，通泰大厦业主委员会第二次会议确定，物业管理费由建筑面积每月每平方米26.50元下调至24.50元。2008年8月28日， 百零七条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告 ...
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及违约责任等。确定收费标准每月0.80元/每平方米，上诉人每月应向被上诉人交纳物业管理费69.27元。关于违约责任，合同中规定，“每次缴费时间以业主费用到期之 管理费义务，属违约行为，应承担民事责任。被告提出其住房裂缝变形问题，与原告无关，本院不予支持。原审法院判决：一、被告陈岩于本判决生效后3日内 ...
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侯桂莲支付滞纳金的诉讼请求，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 予以衡量，并作出裁决”，因合同中当事人约定的违约金明显偏高，被告迟延缴费物业管理费，给原告造成的实际损失应当是利息损失。该损失应当按照中国人民银行 ...
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向远庆支付滞纳金的诉讼请求，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 予以衡量，并作出裁决”，因合同中当事人约定的违约金明显偏高，被告迟延缴费物业管理费，给原告造成的实际损失应当是利息损失。该损失应当按照中国人民银行 ...
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日起至业主委员会成立时止，业主委员会成立后由业主委员会负责与新富城物业委托管理事项；2004年11月30日前的一切费用由爱地林苑项目部负责 197号民事判决，改判被上诉人支付9套住宅、13间车库、15间门面的物业管理费共计148 255.4元，滞纳金20 809.79元。水费403.5元，滞纳金109 ...
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内容：1、裙房土地用途为商业。2、第一商城目前的物业管理企业为物业公司。3、商场的物业管理费标准为每月每平方米24.9元。4、各产权人应按规定向 ”的内容。故餐饮公司认为其与鑫丰公司至今未办理房屋交接手续。 该院对此问题分析如下：物业建设单位鑫丰公司将第一商城中段裙房交给餐饮公司这一行为，同时涉及两 ...
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，外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。 的利益。因此，原、被告形成了实际的物业管理关系。2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法？本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。 ...
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，外围有围墙与小区其他公共场所分隔，但进出幼儿园均途经小区；水电设施与小区其他物业的水电设施是同一系统。该场所建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。 的利益。因此，原、被告形成了实际的物业管理关系。2.综合验收前收取业主物业管理费是否合法？本案当事人未对综合验收问题产生争议，故判决书对此未予论述。 ...
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会因为其“开发商关联”色彩而受到业主的指责了。而在业主与开发商发生矛盾时，前期物业管理企业也能作为“中立”的一方起到一定的调解纠纷的桥梁作用，并能确保小区物业管理的顺利进行。 二、业主拒付物业管理费的举证责任 在一些诉讼中，业主会提出了物业管理不到位的问题，比如哪家的车被人划伤了、报警系统坏了没 ...
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，金发策划管理公司对其提起诉讼主张欠缴物业管理费符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条关于起诉条件规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十七条规定，裁定如下： 一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初 ...
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