第1期 【摘要】对从无权利人处善意取得不动产应采取何种善意保护制度，需结合物权法的立法思想、不动产物权变动模式和不动产登记制度进行综合评判。《 Publizitaet）[17]权利推定仅具有程序法上的意义，旨在免除登记权利人对自己享有物权的证明负担，而并不能产生实体法上的法律效果。该推定效力仅有利于 ...
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（试行）》）、《全国经济审判工作座谈会纪要》（1993年）。 2．物权法类的司法解释。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 从司法解释到立法，只不过是个时间问题而已，必将再一次证明司法解释具有的先行于立法的意义。 （二）司法解释充实了私法制度，其本身成了私法制度的 ...
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（上册），中国政法大学出版社1999年版，第151页。 [23]史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第75页。 [24]有学者认为，原始 动产一种情况，不包括不动产。 [25]善意与无过失、无重大过失之间的关系问题，在物权法乃至整个民法中具有非常重要的意义，本文分析至此，就可对下文的 ...
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的各种价值选择结果之间发生矛盾，从而指导其进行合理的价值选择。 （二)民法的价值目标对立法价值选择的意义 1、民法的各种价值目标都是立法者进行价值评价的标准。 的现象，法律是应该规制，但这并不是物权法的任务。如果平等是指当事人的机会平等、权利平等、责任平等，此时的平等实际上是公平之意，可以用公平的价值 ...
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财产归债权人所有。这一规定也表明法律明文禁止流押，从这个意义上讲，抵押期间按揭房屋的所有权为购房人所有，贷款银行并不享有所有权。因房产商为购房人贷款作保证人 版，第630页。 [4]同注[3]，第644页。 [5]梁慧星：《制定中国物权法的若干问题》，载《法学研究》2000年第4期。 [6]梁慧星：《 ...
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的问题。 前述第二类物权定义在支配性基础上再添加享受利益，据支持者解释，其重要意义在于以此表明构成物权之利益要素。但为什么非得要表明此点呢？难道对物的支配 毫无背景的简单介绍（而在中国目前唯一的一本系统介绍德国物权法的专门著作即孙宪忠先生的《德国物权法》中，甚至根本就没有出现什么对物关系说及对人关系说 ...
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物权法》也没有这样做。 那么，我们要问这样的问题：为什么物权法的研究学者很少系统地研究物权的限制，并且《物权法》也没有专章规定物权限制，而大多数国家的 的认识。 3.公共领域理论在商标权合理使用制度中的运用 公共领域理论对于我们分析商标的合理使用制度具有重要的意义。商标的合理使用包括两种情形，一，即对 ...
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不到实际保护，而这正是其必须得到行政法( 如国有资产管理法) 或刑法之特别保护的真正原因。当然，所有这些制度安排，均须放在国家基本经济制度及其等序差别的 如担保法般的大范围解构，其在整个法体系意义上也会遭遇尴尬。 不过，对于公法学者来说，物权法的出台更具振奋人心的效果。因为，尽管该法第 2 条宣称因物 ...
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完善，建国50多年居然没有制定自己的民法典，没有关于住房的基本权利法即物权法。1986年制定的民法通则，只具有法律宣传的意义，没有什么可操作性。尤其是 的原则，与之相适应，有关行政管理部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次缴纳土地使用费 ...
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进行涂销登记。从上述德国、中国台湾、中国大陆三地物权法的规定对比来看，中国大陆物权法是承认物权行为的概念及其独立性的。所谓基本上被采纳判断，笔者认为是孙先生对我国 善意取得制度。 近现代善意取得制度与日尔曼法确有其渊源，但在法律结构与意义上却大异其趣。善意取得制度采使第三人取得所有权之结构，其根本旨趣 ...
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