不断走高，常发生当事人以商品房销售合同未办理登记备案手续为由而要求确认合同无效的情况。而法律法规并没有规定商品房买卖合同必须进行登记备案，因此，商品房买卖 、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明的，依照有关法律规定。本条款虽然不是对不动产买卖合同标的所有权有效转移方式进行的规定，但肯定了 ...
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河南省城市房屋拆迁管理条例》及《郑州市城市建设拆迁管理条例》有关非强制性规定为由，要求确认该协议无效，不符合合同法中关于合同无效的规定。故苏新宝要求确认《 签订后已实际履行。现苏新宝以地方性法规、行政规章为依据要求确认合同无效不当。一审判决正确，应予维持。本院经审理查明的事实同原审一致。本院认为：天荣 ...
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签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 [解读]《 的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为 ...
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规定办理了抵押登记的应确认为有效；除了合同中约定不办理抵押登记无效外，在1995年1月1日前所签订的住房抵押合同，不办理抵押登记不违反法律法规规定，应为 保证人承担的是一般保证还是连带责任保证责任的，从共约定。对由于合同未约定或约定不明的，依其应适用的有关法律法规、司法解释来确定，如适用最高法院《关于 ...
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规定办理了抵押登记的应确认为有效；除了合同中约定不办理抵押登记无效外，在1995年1月1日前所签订的住房抵押合同，不办理抵押登记不违反法律法规规定，应为 保证人承担的是一般保证还是连带责任保证责任的，从共约定。对由于合同未约定或约定不明的，依其应适用的有关法律法规、司法解释来确定，如适用最高法院《关于 ...
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标准的有关规定，并适用《合同法》第五十二条第（五）项，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的有关规定，认定并判决上诉人与被上诉人所签订的技术服务合同 不能证明的事实，虽然可体现为违约现象，但在确认责任中仍应考虑合同本身过错因素。合同在履行中有两方面的内容，一是设备，二是土建工程。设备问题，一审作出 ...
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互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押 承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。第三 ...
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以“原、被告股权转让行为明显完全国家关于国有资产转让的相关法律法规”为确认合同无效的依据，并诉诸法院的目的是不能成立的。六、代理人为，原告、被告之间签订《 产权转让活动，必要时应当依法向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效。（一）未按本办法有关规定在产权交易机构中进行交易的；（二）转让方、转让标的企业不 ...
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；6、《条据》，欲证明被告对一、二层店面装修及有关费用；7、《自来水公司供用水合同》、自来水公司缴费折、发票，欲证明被告已进行水立户； ”，是指效力性强制性规定,对强制性规定作了限制性解释,认为只有违反效力性规范的才能确认合同无效。而管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的 ...
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转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。〔值得注意和高兴的是，刚刚于今年10月1日生效实施的《 不完善，各种规定散见于法律法规及行政规章中，比较混乱，容易使人形成要式合同就是登记、不登记就不生效的模糊认识。现实中很多法院在有关土地或房屋等不动产的 ...
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