合同的角度进行的分析判断，而忽略了土地承包经营权作为物权的法律性质。根据合同法原理，合同的双方当事人自愿解除合同，合同上的权利义务自合同解除时自动消灭 与镇政府的租赁合同仍然存在的情况下，原告就直接要求被告返还其土地，显然不妥。参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六 ...
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物进行投入的相关补偿的权利。 根据招商旅游局的申请，本院委托昆明市司法技术鉴定中心对昌瑞公司在租赁物上进行的不动产增附物的现值进行评估，鉴定机构于 共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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变更该格式合同的条款。允许法院根据当事人的请求而变更或撤销格式条款也是符合我国司法实践的。由于我国的格式条款大多为行政主管部门所制订，而现实情况是，法院的 条款虽由有关主管部门制订，但法院有权进行审查。五、格式条款的解释（一）法律条文《合同法》第41条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解 ...
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还船义务。该合同系被上诉人拟定的格式合同，应作出不利于被上诉人的解释。根据《合同法》第62条关于履行地点不明确，视为在履行义务一方所在地履行的规定 承担条件。一审据此判令上诉人赔偿违约金依据不足，本院予以纠正。综上所述，《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，合法 ...
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其他款项”；4、法律适用。在《租赁协议》的第20。18条规定，本协议应根据香港法律解释，及租购人谨此接受香港法院之非独有司法管辖权之管辖。2004年4月8 实际占有和使用人具有返还上述机器设备给中信嘉华的义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、 ...
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交换，根据双方确认的事实，依招商旅游局的申请，本院依法委托昆明市司法技术鉴定中心对昌瑞公司在租赁物上进行的不动产增附物的现值进行评估。鉴定机构于 合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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年4月10日至2008年12月31日”，“沥青加工数量大约14万吨”，“租赁拌和单价15元/吨”计算，每天租赁费为7924.35元。从2009年1月 ，不予支持。违约金的计算方面，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院 ...
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中约定优先承租权，故在司法实践中我国并不排斥承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物 峰二 0 一 一年 九 月 九 日代理书记员周洁附相关法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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2009年11月30日，上海某建设咨询有限公司出具某审基[2009]984号司法审价报告。报告载明，租赁房屋装潢工程当时投入486,703元，一般装修工程折旧时间为5年， 中华人民共和国合同法》第八条第一款、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第二百二十七条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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是本案的争议焦点和原告起诉的直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不能成立。 原告新加坡欧力士主张本案纠纷适用当事人在合同中约定的法律 合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。《中华人民共和国合同法》第一百二十六条、《中华人民共和国海商法》第二百六十九条等均 ...
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