判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为邢合山提供物业 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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1中，金明园住宅小区空置房屋的地上面积为15 651.33平方米，与裕仟村物业提供的证据八中2004年7月至2004年12月的地上面积相符，且该说明中未 提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，裕仟村物业与兴昌达博公司签订的物业管理合同，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定 ...
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服务公司，同仁园小区业主委员会与首欣物业公司签订了物业服务合同，并将物业管理合同在区建委备案。丰台区建委向丰逸宸物业公司致函，将上述业主委员会决议告知丰 刘会丰支付2007年7月18日至丰逸宸公司实际撤离同仁园小区日期间的物业管理费及垃圾清运费的主张，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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法院判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为路风兰提供物业 法院审判程序违法，证人没有依法出庭接受质询。路风兰在一审答辩时已经指出小区物业服务不符合法定的标准，并且已经提供了大量的照片和小区业主联名信证明，务实 ...
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判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为潘来清提供物业 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为王富增提供物业 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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判决认定：务实炽盛公司受开发单位北京市平谷区水务局委托，并与其签订物业管理服务委托移交合同，对小区进行前期物业服务，在务实炽盛公司为季长友提供物业 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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。朱桂臣辩称57号楼地下室破坏建筑结构以及开发商私自送房子一节，因开发商与物业公司属于不同的法律主体，朱桂臣可另行主张权利，本案不予调整，故对朱桂 ，就以新公司名称签订。所以不存在物业转让问题，也不存在两个物业公司同时在一个小区进行物业管理的事实。这期间，我方为了前期物业管理合同的一致性，曾找到开发商 ...
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日止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时交 ，就以新公司名称签订。所以不存在物业转让问题，也不存在两个物业公司同时在一个小区进行物业管理的事实。这期间，我方为了前期物业管理合同的一致性，曾找到开发商 ...
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。原审法院认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司在平等自愿、等价有偿基础上签订的物业管理委托合同，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方 过程中应加强服务意识、提高服务质量，加强与业主的交流沟通，对业主反应的物业服务中存在的问题及时解决与答复，为业主及使用人创造一个整洁、安全、文明 ...
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