的主体资格。4．对该案中附条件民事行为的法律适用问题。一种意见认为，恒通公司与李忠义所签房屋买卖协议(第二份)中，双方约定了不按期付款可以收回房屋的 实质上是以房屋作抵押向典当行借款的合同，故定为抵押借款合同为宜。”针对经济生活中普遍存在的房屋典当业务，当时典当业的主管机关中国人民银行2001年9月5 ...
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在特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画，与乙达成买卖协议，协议中特别约定合同成立时该画所有权即转移于甲，即属比例。该案中若甲第三 合同中标的物的交付会同时导致财产所有权与风险的转移。即财产所有权与风险的转移同时适用：法定一约定—交付这样的顺序规则。 （二）区别： 所有权的转移与风险负担的转移 ...
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在特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画，与乙达成买卖协议，协议中特别约定合同成立时该画所有权即转移于甲，即属比例。该案中若甲第三 合同中标的物的交付会同时导致财产所有权与风险的转移。即财产所有权与风险的转移同时适用：法定一约定—交付这样的顺序规则。 （二）区别： 所有权的转移与风险负担的转移 ...
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元，由李丰、赵美兰负担。李丰、赵美兰不服上诉称：双方签订的房屋买卖协议是李丰、赵美兰家庭经济极其危机的情况下，被迫签订的。该协议条款非常苛刻，对 判决，判如所请。李安邦、张平答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。双方签订协议是经充分协商自愿达成的，并且当时李安邦、张平支付了房款 ...
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，第一金属制品厂和栗玉珍的上诉理由不能成立。原一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一 辩称，其与舞钢市第一金属制品厂2002年已达成以房抵债的房屋买卖协议且房屋已装修使用，应认定该协议为有效协议。请求依法驳回栗玉珍的再审申请。本院再审 ...
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的表示，合法有效。现卢某某明确表示不向陈某某交房，继续履行合同已无实际意义，故陈某某解除房屋买卖协议的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第 某某身份；证据二、卢某某单位证明，拟证明：1、单位分给卢某某的该房屋为经济适用住房；2、该房屋单位与卢某某还未办理好有关手续；3、卢某某现在无权 ...
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一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由审判员解钢适用简易程序公开开庭进行了审理，代理书记员沈沙担任庭审记录。原告戴锦南 事实有《房屋所有权证书》、《房屋买卖合同（0002130）》、《委托代办协议（DB0000965）》、《长沙市二手房买卖合同（合同编号：KF1011030632）》、收据 ...
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公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。从形态上看，商品房应当包括期房和 ，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售许可证后，再通过协商订立正式的商品房买卖合同，将认购书中 ...
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买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月12日立案受理，依法由审判员唐良保适用简易程序于2010年5月19日公开开庭进行了审理。原告周49N、赵玉莲及其 珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未作答辩。上述事实，有原告提供的身份证，房屋买卖协议（合同），收条（4份），房屋所有权证及土地使用权证，保证书；第三人 ...
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及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二方 同时，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于 ...
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