和省、市的规定拟定本行政区域范围内商品房价格管理实施办法，审核本行政区域范围内的房地产开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房价格。各区价格主管部门应配合 基数的2％计算。(八)财务费用：指开发经营单位为开发项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出、汇兑损益及手续费。利息支出的计算基数为本条前五项 ...
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建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金、利润。计入房价的企业管理费原则上控制在２％以下，利润控制在 住房变成利润率高于３％的商品住房出售的行为。省物价部门要会同建设（房地产）部门尽快制定经济适用住房价格管理办法，以规范经济适用住房的价格行为。加强地价管理 ...
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; 第五，被保险人义务; 第六，损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方： 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售条件 还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和 ...
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则是指实际施工主体借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，该实际施工主体与被挂靠企业间并不存在隶属或管理关系，构成独立主体间的承包合同关系，如果挂靠单位并 转移的，根据《杭州市经济适用住房交易办法》第三十二条的规定，可视情予以支持，涉及该房屋的价值分割的，应当在评估机构按照经济适用房交易标准作出价值 ...
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房改房、单位集资房、个人私房的交易行为而言的。经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房的交易受国家政策调整的因素相当高，不是完全市场化的交易行为 弱势地位，利益受损。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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月12日，原告效玉涛与被告正奇公司签订经济适用住房购销合同一份，约定由原告以102991元购买正奇公司建设的位于洛阳市涧西区符东路4号河洛世家 ，是行政机关审查内容，不是人民法院审查范围。《经济适用住房管理办法》43条规定，对弄虚作假的购房户，由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是 ...
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资产，由市人民政府委托市住房保障主管部门管理。第十一条新建廉租住房，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。城市低收入家庭住房困难户较多的地区 办法自2008年11月1日起施行，市政府发布的《连云港市市区廉租住房建设租赁管理办法》（连政发〔1999〕61号）、《连云港市市区城镇廉租住房货币配租 ...
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，由市人民政府委托市住房保障主管部门管理。第十一条 新建廉租住房，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。城市低收入家庭住房困难户较多的地区 本办法自2008年11月1日起施行，市政府发布的《连云港市市区廉租住房建设租赁管理办法》（连政发（1999）61号）、《连云港市市区城镇廉租住房货币配租 ...
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本办法所称的平价房，是指按建设部、国务院住房制度改革领导小组、财政部建房(1994)761号《城镇经济适用住房建设管理办法》，由政府有关部门指定的开发单位， 房的管理费按第四条的(一)至(四)项费用之和加基数乘以3％。贷款利息再加上配售费用(包括修缮基金)。第六条(修缮基金)修缮基金的筹集应按当年房改 ...
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％以内的企业管理费(确有特殊情况，不得超过3％)；贷款利息；税金；3％以下的利润。经济适用住房出售价格由所在地市(县)以上人民政府物价部门根据以上因素 许可条件和收费标准要从严核定，不得只收费不建设或是多收费少建设。各地要坚决贯彻国务院关于停止征收经济适用房商业网点建设费和不再无偿划拨经营性公建设施的 ...
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