过户等手续；3、本案的诉讼费由两被告负担。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：一、解除“曹xx”、被告曹x与被告许xx于2010年1月22日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、原告曹xx于2010年3月9日代为被告曹x返还被告许 ...
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的万分之五支付违约金;迟延履行超过十日，另一方可以解除合同，并可要求违约方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产 效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一 ...
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支付意向金人民币20,000元委托某公司代为议价，如议价成功，出售方（甲方）签署居间合同并签收中介方转交的上述意向金，则意向金转为定金。2010年4月4日， 后，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同，按照定金罚则，甲方不按本合同约定签订《上海市房地产买卖合同》的应向乙方双倍返还定金等。某 ...
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进行了审理。原告诉称：2008年1月25日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告以215万元的价格向被告购买本市××区××路××弄××号×××室 ，但被告却未按约履行还贷注销抵押的义务，原告于2008年6月10日解除合同，现起诉要求：判令被告返还原告已付房款67万元，支付违约金43万元。 ...
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。安装此扇移门需3100元。对此证明双方不持异议。 再查，濮灵君与钟颖解除租赁关系后，因房屋客厅落地窗框移门被损坏及钟颖未退还押金事宜引发诉讼，在双方于 颖、忻爱婧、俞捷与陆德忠、袁洪兰、陆小龙履行生效的《上海市房地产买卖合同》时，双方签订的《房屋交接书》是当事人的真实意思表示，合法有效。依据约定，钟 ...
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第二日起至实际付款日止。逾期7日未付款的，除上述违约金外，原告可以解除合同，被告应当向原告支付总房款20%的赔偿金。据此，原告向法院提起诉讼，请求判 房屋产权人。2009年7月10日，原、被告双方就系争房屋的买卖签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定：系争房屋总价为100万元，被告另向原告支付装修补贴 ...
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付款38681878元，被告也已开出收据。但被告至今未按合同约定交付房屋。现诉请：一、解除房屋买卖合同，判令被告返还原告购房款38681878元并赔偿利息损失。二 该项目仍在汇宇公司名下。被告凯力公司既不是该项目的所有权人，也不具备经营房地产的营业范围和能力，仅是期房炒买的“炒家”之一，与原告签订合同 ...
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。 被告（反诉原告）朱丽红 案由：房屋买卖合同纠纷。 2003年4月7日，原告及其前妻刘锐镜与二被告签订房地产买卖契约，二被告将其自有的前郭炼油厂新区32# 主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告单耀宇与被告于洋、朱丽红解除房屋买卖合同，回迁房屋归被告于洋、朱丽红所有。 二、被告于洋、朱丽红 ...
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是中介要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。 如果房屋买房成立后，我要付4万多中介费，现在居间就没成功，要我支付 如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金约总房价的2％，佣金合计人民币 ...
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一案。依法由审判员丁伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告起诉要求被告继续履行合同。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定 签订关于上海市松江区文诚路2000弄2号1002室的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月26日解除；二、被告耿某、张某、耿某某于2010年2 ...
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