】2008年 【正文】 一、专利丛林问题 专利数量快速增长的趋势，[1]使专利制度遭遇了专利丛林现象。美国经济学者卡尔？夏皮罗（Carl Shap iro）在 的、一般意义上的财产权。公地财产权也是常见的财产权形态，比如共有、建筑物区分所有权中公共部分的财产权等等。反公地财产权在现实中比较少见，麦克尔 ...
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的释明，使当事人对法律问题充分地表明自己的意见。如在诉讼中，当事人对建筑物区分所有权概念无法理解，因而主张有误，法官应当就此作充分说明，让当事人表明自己的见解， 鉴于我国现在立法对释明权的规定不尽详细，法官在具体操作中比较混论，释明制度还未真正建立起来，因而需明确法官行使释明权应当遵守的原则： （一 ...
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建筑物为目的而使用其土地者，不论建筑物系直接或间接的与土地接触，均得设定地上权。尤以现今二层以上房屋，各层房屋所有权，类多分为数人所有，虽对于 之修正着手。[39]但也有的学者主张，应以法律包裹的方式建立空间地上权制度，认为：建立区分地上权制度最好的方式就是制定一个《大众捷运系统条例》的包裹，里面除了 ...
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退出大陆而最终没能在全国推行。 通过简要回顾近代土地所有权制度的变迁，可以认为，近代土地所有权经历了两大阶段，第一阶段是清末至民国北京政府时期 出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记 ...
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尽管被征收的土地依然存在，但是为了实现征收者诸如基本建设或房屋开发的目的，土地上的建筑物或其他定着物均面临被事实处分的可能。而不动产被事实处分完全是最终支配权行使 的作品《论法律的目的》一书中，他提出：所有权行使之目的，不应仅为个人的利益，同时亦应当为社会的利益。因此，现在应当以社会所有权制度替代个人 ...
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土地使用权及其新的划拨土地使用权构成公益目的的使用权。 但是，实践中往往不作区分，凡是划拨土地即允许市场化处分，这显然违背划拨土地使用权设计初衷。建议从严 人的利益冲突，现代地上权法律制度，均允许地上权人获得补偿或强加给土地所有权人取得该建筑物时，对地上权人承担赔偿责任的法律义务。[20]这种获得补偿 ...
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产生了该所有权归属的问题。这也是自罗马法以来的先论归属的添附制度逻辑体系形成的基础。 2.主观要件：添附主体和添附人的主观状态 人为添附要求具备 形成的新物的所有权是不问行为人的善意或恶意的。但在利益返还请求权方面，有必要对此加以区分。罗马法规定，材料所有人于他人土地上建筑房舍者，该建筑物即属于土地所 ...
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许多保护被征收人的规定，符合宪法保护私有财产的精神，值得赞扬。区分所有应改为业主的不动产区分所有权，而且有许多问题未能解决，因而仍应大幅修正。相邻关系则 权利都是国家分配资源的制度，符合物权的性质，此一增定，值得赞同。土地承包经营权可以自主流转和抵押，值得赞同。建设用地使用权与建筑物一并处分的规定仍有 ...
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土地使用权及其新的划拨土地使用权构成公益目的的使用权。但是，实践中往往不作区分，凡是划拨土地即允许市场化处分，这显然违背划拨土地使用权设计初衷。建议从严 人的利益冲突，现代地上权法律制度，均允许地上权人获得补偿或强加给土地所有权人取得该建筑物时，对地上权人承担赔偿责任的法律义务。[20]这种获得补偿的 ...
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非典型物权；就某种类型的物权，在何种程度容许当事人有内容形成的自由？此与所有权制度、私立自治和社会经济发展具有密切关系。 （二）中国台湾地区民法上的物权种类 前项规定，于妨害轻微之情形，不适用之。[24]尤其是全面修正第797条，对区分建筑物的专有、共有部分和基地等详设规定。 （3）用益物权的兴衷反映 ...
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