、陪售法律服务，目前该非诉讼业务量日渐上升，并有赶超诉讼案件之势！欢迎买卖双方委托。北京房产纠纷专家北京市盈科律师事务所专职律师张仁藏律师 1、律师 房屋权属状况；陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、 ...
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承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。签约当日，原告 月21日前来，目的履行××区××路×弄×号×室房屋的买卖合同签署，由于目前银行贷款政策调整，无法签署该房屋买卖合同，此证明。当日，被告B公司工作人员孙 ...
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一旦卖房人恶意违约，双方的房屋买卖合同的履行发生障碍，就会使买受人遭受莫大的伤害。这种伤害是有形可见的。对于大部分的二手房购房人而言，其经济条件并不 隐患钻空子，牟私利。第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁 ...
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什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。 ...
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办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 忻女士认为双方签订的合同虽 是定金协议，可涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本是满足了房屋买卖合同的相关内容。 在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的 ...
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款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。 （1 ）二手房商业贷款的申请条件（不同银行有不同的要求 ...
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所有权是合法的。成都某银行则称，对兰先生与颜先生签订的房屋买卖合同、产权证等一系列贷款资料和要素，银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了 ：全程代理出售一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ①参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；②参与订立存量房屋买卖合同；③审查合同及相关资料④收取购房款风险防控； ...
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满意度收益补偿，同时也制约了中介公司的操作行为，可谓两全其美，是一种新兴的二手房委托出售模式。 （二）中介公司发布出售信息 卖方与中介公司签订委托代理合同 过户完毕几日内由买方直接向卖方以现金或转账的方式支付剩余房款。 如果买方申请贷款的，签订房屋买卖合同并支付首付款后，在中介公司安排下，由银行对房屋 ...
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则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。 (1)二手房商业贷款 贷款的额度、期限（不同银行有不同的规定，这里在这里以工商银行为例）： 贷款额度：用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款 ...
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即延迟付款，故光大银行东城支行的起诉已超过诉讼时效。此外，贷款合同的基础房屋买卖合同已经人民法院确认无效，房屋重新变更为原产权人顾凯欣名下，卖方顾洪伟亦未将 忠自2004年6月20日至2006年8月20日按期偿还二手房屋贷款，此后因《贷款合同》项下房屋重归出卖人所有，王忠方停止还贷。但光大银行东城支行 ...
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