土地必须贯彻有偿使用的原则，并通过合同有关条款加以确定。第六条 加强农村集体土地承包合同管理，依法保障土地所有者和使用者的权利，监督双方履行应尽的义务 的内容包括：产量或者产值指标，关键生产措施指标，完成种植计划和上交国家、集体任务指标，农田基础设施建设和保养指标，培养地力指标等。各地可根据具体情况 ...
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的名称仍很不一致，有的称“土地承包合同”，有的称“土地承包经营权合同”，也有的称“土地使用权合同”，还有的称“农村集体土地承包合同”以及其他名称等。与此 仍然“由干部说了算”。同样，据上述在江苏的调查显示，当被问及“农民将土地使用权进行转包或转租需要什么条件”时，有35.1%的农民回答，“必须经村委会 ...
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诉讼费用。 原告高志忠农户对自己的主张提供以下证据： 1、集体土地承包合同及经营权证（合同编号为110406272），用以证明原告于1998年12月12日承包 原经营权证书有效。 被告农光村委会辩称：1996年冬天，全村搞农田配套，全村土地重新排序。此后，村民为方便生产，普遍私自进行了换地，大多是通过 ...
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登记卡，该登记卡登记的是场峁五块。证明杨玉川吴起县土地承包经营权证书及吴起县集体土地承包合同中的登记的杨峁五块，“杨”字书写错误。4、赵XX 立即停止其侵权行为，于法无据，本院不予支持。另原告要求被告立即归还原告依法应领取的土地补偿款50000元，因井场、道路、道路压坡、井场压坡占地均在被告承包地场峁 ...
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村马家坡组农民。1996年1月1日，田家坪村与田某某签订《农村集体土地承包合同》将丘名为杨家田、面积为0.9亩的水田发包给原告承包经营， 事实清楚、适用法律准确、处理恰当，应予维持。3、田某某手中持有的0.14亩农田土地经营权证是违法取得的，是无效的。请求依法撤销张家界市中级人民法院第45号判决、对 ...
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沿土地以机动地的形式分给了该组的其他农户使用。2004年，陈爱云要求耕种其土地的农户返还承包地，并同意补偿这部分农户1500元的损失。除陈川洋户外，其他 ，维持原判。本院认为：陈爱云与杨庙乡刘魏湖村村民委员会签订的农村集体土地承包合同合法有效，任何组织和个人未经承包人的同意不得随意占有、使用陈爱云的 ...
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以上5.95亩土地，原告与当时的常徐村村委会于1999年1月28日补签了集体土地承包合同。继续由原告耕种。2004年夏天，原告身体患病，住院治疗，身体健康受到影响。同年9月份二被告擅自抢种了原告的2.95亩土地，原告知道后，便开始要求二被告返还，但二被告对此置之不理，仍继续强占至今。为 ...
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2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县人民政府农业主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。2007年颁布的《物权法》并没有沿着 部门普遍认可以后，法院一般会采取认可土地承包经营权人的物权请求权的方式，来排除集体土地承包经营权的干涉。目前随着土地承包经营权的物权属性被充分认识，这 ...
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不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为标准， 的债权债务关系（16），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种 ...
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从理论上看，我们无法观察到在私法意义上传统的物权取得方式，在操作层面，集体土地的范围的确定最终乃是行政划界的结果，其合法性来自于行政权力。这就造成 成为地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的一种手段。就最普遍的土地承包合同而言，其一，合同发包方是村、组或其它集体经济组织，承包方一般是该组织成员，它们 ...
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