销售，适用本办法。第三条 吉安市房地产管理局负责新建商品房预(销)售合同网上即时备案的组织实施及其相关管理工作。市中心城区吉州、青原房地产交易所具体负责所 信息。第八条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，可申请部分房源为预留房源，预留房源的数量不得超过可供预售商品房总数的10%，并明确预留房源销售 ...
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许可证、建筑工程施工许可证复印件；(二)营业执照和资质证书复印件；(三)工程施工合同复印件；(四)预售商品房分层平面图；(五)符合本办法第二十四条第(二)、(三)项规定 ，并处以5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。第三十五条 违反本办法规定有下列行为之一的，由 ...
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控制建设高档房地产开发项目。第七条省人民政府行政主管部门主管全省的房地产开发经营管理工作。城市人民政府的城市房地产开发行政主管部门（以下简称开发主管部门）主管本 许可证。开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设，并按规定接受监督管理。第四十二条开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购 ...
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第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十五条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的 ...
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预售款监管证明。第十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持 违反本条例规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处１万元以上５万元 ...
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沈阳市人民代表大会常务委员会二○○一年十一月二十二日第一章总则第一条为了加强对城市房产的管理，维护房产市场秩序，保障房产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 和资质证明；（六）工程施工合同；（七）商品房的分层平面图；（八）预售商品房的申请和方案。房产行政管理部门应自收到申请之日起１０ ...
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、平面图、装修、公用设施、交付使用日期、物业管理方案等内容。第二十五条商品房销售可以按套（单元）计价、也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。预售商品房不适用按套（单元）计价方式。商品房买卖合同载明的商品房建筑面积与房地产行政主管部门核发的房屋所有权证书载明的建筑面积不符时， ...
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并加强监督检查。建设部会同国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部等部门负责监督、指导和协调。各有关部门明确分工、各司其职、 ，责令停止施工，限期改正，并处工程合同价款１％以上２％以下的罚款。未取得预售许可证明擅自预售商品房的，房地产管理部门应当依据《城市房地产开发经营 ...
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销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且开发商按照协议约定收受了购房款，应当认定为商品房买卖合同；开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证 事实与孟XXX签订认购协议导致认购协议无效，应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。 ...
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月28日，罗会美作为银保公司的委托代理人与衡阳市电机厂签订联合开发工程合同，随后又和王传芬共同代表银保公司与衡阳市电机厂就拆迁赔偿和衡房 、建设部《城市商品房经营管理办法》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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